時間轉眼進入了1996年10月，鵬城的天氣依舊帶著南方的暖意。

陸家貴長期包下的酒店豪華套房雖然好，但終究少了點家的歸屬感。

集團總部大廈還在圖紙上，最快也要兩年后才能入住。

盡管他讓設計師們幫他在董事長辦公室設計了休息間，但那畢竟不是家，只是工作間隙休息的地方而已。

現在待在鵬城的時間比老家寶壇縣多得多，陸家貴正在思考是不是要該在鵬城買套別墅了。

就在這時，一個意外的訪客帶來了新的選擇。

這個年代的放假跟后世不一樣，還沒有到為了拉動旅游而放黃金周的程度，連雙休日都才剛剛施行沒兩年。

因此國慶節連調休在內也僅僅放了五天，10月6日就恢復了上班。

正是在10月6日恢復上班的這一天，香江嘉里建設集團CEO黃小杭，通過董事長辦公室主任章程運的引薦，親自登門拜訪了陸家貴。

一番寒暄之后，黃小杭遞上制作精美的項目效果圖，操著帶有港味的普通話道：

“陸董，久仰大名。”

“冒昧造訪，系為了向您推薦我們的頤園別墅二期項目。”

“您可以邊看我們的項目資料，然后聽我邊給您做一下介紹。”

“我們嘉里建設在香江都系很有實力的房地產開發商，之前在羅湖區銀湖路8號開發的頤園別墅一期項目竣工后得到了廣大富豪、公司高管的青睞，入住后也好評如潮。”

“現在我們的頤園別墅二期項目正在穩步推進中，絕對系頂級豪宅典范！”

“該別墅群依山傍水，風格局上佳。地處羅湖鬧市區，卻又瀕臨銀湖，絕對系鬧中取靜的典范。”

“一期別墅里居住的，都是像您這樣身份尊貴、事業有成的頂尖富豪和各大國際級大公司、大集團的在華高管。”

“實力不夠的人，也買不起我們的別墅。”

“您入住后，絕對不用擔心被無關人員打擾，任何一個鄰居，都系絕對有實力的富豪、明星或企業高管。”

然后，他熱情洋溢地介紹著他們頤園別墅的具體風格：

“項目采用純正歐陸宮廷建筑風格，大師設計，每一棟都系根據地形設計的獨一無二的藝術品。”

“石材干掛外墻，進口紅木門窗，德國頂級廚衛，意大利手工地磚……”

“還有超大的私家花園。”

“安保系統更系按照國際最高標準配置，24小時電子監控，專業安保團隊日夜巡邏，保證絕對私密和安全。”

“二期項目位置更系絕版中的絕版，臨湖前排，視野寬闊，湖光山色盡收眼底，升值潛力巨大。”

“別墅區還配有足球場、籃球場、網球場、乒乓球臺、兒童游樂園等公共設施。”

“隨著鵬城的發展，以后再要想在核心鬧市區中找到這樣豪華的別墅，幾乎已經系不太可能的了。”

陸家貴一邊聽著黃小杭的介紹，一邊翻看著畫冊上的效果圖：恢弘典雅的宮廷式別墅，波光粼粼的銀湖，遠處的羅湖鬧市區，精心規劃的銀湖山園林，確實讓他心動無比。

正好酒店有些住煩了。

尤其是聽到臨湖前排、私密安全、升值潛力巨大等幾個關鍵詞，他更是心中一動。

作為重生者的他，雖然前世是一個小老百姓，沒來過鵬城，也沒聽說過這些鵬城的別墅區名字，更沒關注過價格，但不妨礙他判斷處于鵬城核心城區羅湖區、依山傍水鬧中取靜的豪華別墅，將來會飆升到什么地步。

這不僅是在鵬城買一個窩當家居住，更是一項優質的資產配置。

因此，陸家貴果斷點頭道：“黃總，你們這個頤園別墅確實不錯，給我留兩套，要前排挨著的，臨湖最好的位置，就這兩棟。”

說完指著畫冊上還沒有被標注“售出”字樣的、位置最好的兩棟別墅，意思就要那兩棟了。

黃小杭臉上的表情愣了一下，隨即綻放出巨大的驚喜。

鵬城核心城區鬧中取靜的、動輒幾百萬一棟的別墅，他還以為要費些口舌、費些精力呢，沒想到見面不到二十分鐘，陸董事長就決定購買，而且一下就是兩棟。

不愧是全國首富，有錢，就是豪橫。

“冇問題，冇問題，陸董果然豪爽。”黃小杭激動得聲音都有些變調了，“我馬上安排，就這兩棟位置最好、景觀最佳的別墅，讓他們不再向其他人推薦。價格方面，您放心，絕對給您最優惠的價格……”

陸家貴點了點頭，直接問道：“多少錢一棟？”

黃小杭一愣，平時別人買房子都是問多少錢一平，這陸首富就是不一樣，問的多少錢一棟。

肯定是陸首富懶得去算多少錢一平、一棟多少平、總共該多少錢，費腦筋。

陸家貴指的那兩棟還沒建好的別墅，數據都在黃小杭腦海里，平方數、單價、總價，他都門清。

那兩棟較大的別墅，建筑面積一棟560平方米、一棟680平方米，按1.2萬/㎡預售價計算，一棟672萬、一棟816萬，加起來1488萬。

既然陸首富懶得算平方，只看總價，那他直接報總價就行了。

黃小杭迅速過了一下腦子后，果斷回答道：“陸董，這兩棟別墅，一棟670萬，一棟810萬，加起來1480萬，我給您優惠20萬，給1460萬就行了。”

聽到這個價格，陸家貴也暗地里有些心驚。

這是1996年，不是2026年。

1460萬，放到2026年，都相當于一個多億了。

但無論多貴，該買還是得買，特別是這種鵬城特區核心地段鬧中取靜的超級豪宅，更是稀缺品，以后等開發商賣完了，你拿著錢都不一定有人愿意轉讓給你。

不過該砍價還是得砍價的，現在的錢真的挺值錢，如果能砍下去幾十萬，就相當于兩三個集團高管的年薪了。

因此，陸家貴道：“別墅我很喜歡，不過價格確實太貴了。這樣，零頭抹了，1400萬，我就訂了。”

黃小杭在心里估算了一下，1488萬的兩棟別墅，1400萬賣出，相當于打了94折。

但陸家貴是華國首富、副省部級領導，他的入住，將極大提升頤園別墅的含金量，并吸引大量高質量富豪、明星、大公司高管入住，提高他們二期別墅出售變現的能力。

因此，哪怕被陸家貴一刀砍掉了60萬，黃小杭也沒有假模假樣地去打電話請示什么董事長，而是直接就拍板道：“陸董能入住頤園別墅區，也是我們的榮幸，能提高我們的別墅區含金量。那就定了，就1400萬。”

陸家貴沒想到自己一刀砍掉60萬，黃小杭都這么爽快就答應了。

雖然懷疑自己是不是當了冤大頭，但男人買東西就圖看對眼。無論這個別墅區的位置、設計，還是黃小杭這個人，陸家貴都感覺對眼。

“好，既然黃總也這么爽快，那就定了。”陸家貴笑道。

隨后，黃小杭帶陸家貴親自去銀湖山公園正在建設中的頤園別墅二期轉了一下，又去頤園別墅一區參觀了一會兒，陸家貴表示他會請自己的設計師團隊，按他的要求進行一些設計改動，嘉里建設負責按圖施工，將兩棟別墅從地下車庫進行聯通。

黃小杭表示完全沒問題，絕對保質保量，將陸家貴的別墅建設、裝修成鵬城，甚至南方超級豪宅的標桿。

一樁涉及1400萬的豪宅交易，兩人一天之內就談妥、簽完合同了。

根據黃小杭告訴他的項目施工進度預計，大概在1997年夏天，就能入住新房了。

陸家貴心情大好。

他在鵬城，也將要有自己的家了。或許，到時候可以將父母、兄弟姐妹們接過來過年。

年年都在老家，想必大家也想出來開開眼界。