經過一天的商議和細節補充，這次陸氏高層戰略會議取得了圓滿的效果。

會議決定，由李千授牽頭組建“陸氏大廈”項目部，采取自有資金+部分銀行貸款+分期建設付款的方式，選鵬城核心商業圈購地建設陸氏總部大廈。

設計找國際頂級摩天大樓設計事務所，設計一棟48層的主樓、兩棟18層副樓、六棟6層裙樓，預計工期兩年，總預算10個億。

其他的寶壇老窖山東分廠、腦白金分廠、神舟電腦二期工程、通達物流覆蓋全國各省的擴張計劃，都按自有資金+部分貸款的模式循序漸進地推進，銀行貸款不得超過公司總資產的30%。

周明易負責帶領集團總部財務團隊進行財務監督。

會后，大家都積極地分頭行動起來。

李千授最積極，畢竟他掌握的項目是投資最大的，而且他也知道陸家貴有意讓他將來執掌集團執行總裁職位，這個項目也算是對他的考驗。

短短一個星期，李千授就從集團總部抽調了法務、工程、財務等部門的十多名精兵強將，然后又從外面挖了一些具有大型商業地產開發經驗的職業經理人或技術員，組成了一個二十多人的項目部，開始選址。

史玉柱即將破產、巨人大廈即將爛尾的前車之鑒，讓鵬城的商業地塊出售和開發建設都陷入了一種詭異的靜謐中。

就在這時，陸氏集團放出消息，稱他們要建陸氏總部大廈，正在選址，鵬城市政府不由精神一振，立即指示國土局一把手親自帶隊造訪陸氏集團，推銷政府手中的高檔CBD地塊。

了解了陸氏集團的建設計劃后，根據鵬城市國土局的推薦，目前最適合陸氏集團建總部的商業CBD地塊有三處。

第一塊是地王大廈對面的原鵬城大劇院拆遷地塊，如果陸氏集團在這里建總部大廈，不僅有雙向十車道的深藍大道，還有已經動工的地鐵1號線，將來交通方便得很。

而且48層的陸氏大廈，會和對面69層的地王大廈形成遙相呼應的雙子塔景觀，會成為將來鵬城的一大經典景點。

第二塊地是福田中心1號地，目前已經完成了土地平整，是建設中的地鐵1號、3號、4號線的匯聚點，三條地鐵將為這個CBD提供最便利的交通條件。這里還沒有大型寫字樓開建，需要大企業入駐吸引人氣，如果陸氏集團愿意入駐這里，鵬城市政府將會給出相當優惠的土地出讓價。

第三塊是后海填海區，鵬城市政府正在填海造陸打造濱海CBD，目前還是荒地灘涂，如果陸氏集團愿意入駐的話價格也很便宜，需要陸氏集團去那里開個頭，吸引人氣。

看著李千授匯報上來的三個地塊，陸家貴仔細斟酌后，又參考了周明易、章程運等其他人的意見，最后選定了福田中心1號地。

他可不想去跟地王大廈組成什么雙子塔，本來就沒別人高，去給人當陪襯很好看么？

而后海填海區，現在鬼影都看不到兩個，交通也不方便，可不能圖便宜去當那個冤大頭。

反倒是福田中心1號地，竟然規劃了三條地鐵從這里交匯，那將來這個CBD熱鬧起來是必然的，房地產升值也是必然的，交通也方便，哪怕比后海貴一點也值得。

最后陸氏總部大廈的地址選在了福田中心1號地。

根據規劃，陸氏集團一棟主樓、兩棟副樓、六棟裙樓、一個廣場總共需要用地大約50畝。

在受到史玉柱、巨人大廈影響的情況下，此時福田中心1號地邀請各大集團總部入駐的工作并不順利，陸氏集團是第一家有此強烈傾向的單位。

為了拋磚引玉，吸引其他集團入駐這個CBD辦公，最后陸氏集團拿到了較為優惠的土地協議出讓價：100萬元/畝。

作為鵬城規劃中核心商圈的福田中心，陸氏集團僅僅花了5000萬，就拿下了50畝的商業辦公建設用地。

為了消除巨人大廈停工的負面影響，鵬城政府試圖說服陸氏集團改變規劃，由陸氏集團來建一座70層以上的華國第一高樓，為此甚至還愿意將土地出讓價繼續降。

但此建議遭到李千授的嚴厲拒絕，稱陸董事長決定的事情不容更改。

陸氏集團才不會被要面子的相關單位裹挾，去建什么華國第一高樓，強撐著干超出自己實力的事兒。

李千授搬出陸家貴，鵬城相關人員也無話可說了。

他不僅是全國首富，還是和他們一把手級別一樣的副省部級領導，他既然發話了，那下面這些官員也自然不能再強行推銷他們的政績思想了。

最終陸氏集團還是按100萬元/畝的地價支付了5000萬的土地出讓金，他們才不會像史玉柱那樣上當呢！

接下來，就是招標頂尖的設計團隊，設計陸氏大廈群了。

這種48層的摩天大樓，對任何一個建筑設計事務所都是大訂單，因此不需要陸氏集團去請人。只要放出消息，自然會有事務所自己來搶單、競爭。

陸家貴的要求很簡單：整個建筑群整體要大氣、時尚、高效、實用、安全、質量好，保證三十年能不落伍，五十年內能使用。

陸氏大廈項目部的工作在穩步推進，寶壇老窖公司的分廠建設卻遭遇了一些麻煩。

寶壇老窖公司派出了一支由酒廠技術骨干、生產線老師傅、財務、法務組成的龐大團隊，由唐健博親自帶隊，浩浩蕩蕩地殺向山東某市，選址建分廠。

這是涉及數億投資的大項目，本以為會得到當地政府的熱烈歡迎。

開始也確實是熱烈歡迎的，甚至有一名副知府親自陪同唐健博考察、選址，但后面卻突然變了態度，對寶壇老窖公司變得推諉冷淡起來。

本來已經差不多要談好的項目，因為當地市政府的冷淡不作為，被擱置了下來。

唐健博不明所以，報告給了陸家貴后，陸家貴用鈔能力調查了一番，才發現原來是當地一家老牌國營酒廠搗鬼。

他們怕寶壇老窖的入駐，會影響他們，于是利用體制內的關系給寶壇老窖制造了一些麻煩，想要逼寶壇老窖離開。

陸家貴如他們所愿，讓寶壇老窖離開了這個市，去另外的城市選址建廠。

但唐健博等人率隊離開后，陸家貴卻將收集來的證據舉報給了山東省紀委。

全國首富、副省部級領導陸家貴親自舉報，山東省紀委不得不重視。哪怕那名國營酒廠廠長有一些當地的關系，但省里的雷霆之怒砸下來，無論是他，還是他背后的靠山，都倒了大霉，最后紛紛被送進去踩了縫紉機。

寶壇老窖公司則在另一個市順利選址，拿下了400多畝的工業用地，開始建設分廠，準備將沿海和北方市場所需的產能搬到山東來，緩解寶壇縣的壓力。