“王經(jīng)理，”楊帆停下腳步，轉(zhuǎn)向中介，“租金具體是多少？房東有什么要求？”
王磊精神一振，知道談到關(guān)鍵了：
“楊先生，房東報(bào)價(jià)是每平米每月三十五元，按兩千七百平算，月租金94500。”
“年付的話(huà)可以打九五折，押三付三。如果簽三年以上長(zhǎng)租，價(jià)格還能再談。”
他頓了頓，補(bǔ)充道：“房東說(shuō)了，這地方空了大半年，他也著急。”
“如果是做正經(jīng)生意，有實(shí)力的，價(jià)格好商量。”
九萬(wàn)多一個(gè)月……楊帆在心里又算了一遍。
雖然投入有點(diǎn)多，但還是能接受的。
周瑤在旁邊聽(tīng)得直咋舌，忍不住拉了拉楊帆的袖子，壓低聲音：
“大哥……這……這投資太大了。”
“要不咱們還是考慮前面那兩個(gè)吧？這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)太高了……”
中介王磊也看著楊帆。
雖然他極力推銷(xiāo)，但看楊帆這么年輕，心里其實(shí)也在打鼓——這年輕人，真有實(shí)力吃下這么大的項(xiàng)目嗎？
楊帆沉默了幾分鐘。
空曠的場(chǎng)地里很安靜，只有窗外隱約傳來(lái)的街市喧囂。
他在心里權(quán)衡利弊。
第一個(gè)地方：投資小，風(fēng)險(xiǎn)低，但位置偏，發(fā)展空間有限。
做起來(lái)可能不溫不火，賺點(diǎn)小錢(qián)，但很難做大。
第二個(gè)地方：位置好，價(jià)格優(yōu)，但沒(méi)電梯是硬傷。可能因?yàn)檫@一點(diǎn)，就損失掉至少三成的潛在客戶(hù)。
第三個(gè)地方：位置絕佳，規(guī)模巨大，硬件條件好。但投資巨大，風(fēng)險(xiǎn)也大。
一旦做起來(lái)，可能就是大學(xué)城乃至全市電競(jìng)酒店的標(biāo)桿；但如果失敗，虧損也是驚人的。
而他楊帆，現(xiàn)在最不缺的，就是錢(qián)。
一個(gè)億的系統(tǒng)資金躺在賬戶(hù)里，一千多萬(wàn)的投資，對(duì)他來(lái)說(shuō)真的不算什么。
就算全虧了，也傷不到根本。
更重要的是，他做這個(gè)項(xiàng)目，不只是為了賺錢(qián)，更是為了在這個(gè)城市扎根，建立自已的事業(yè)和影響力。
要做，就做最好的，做最大的！
想到這里，楊帆抬起頭，看向中介王磊，語(yǔ)氣平靜卻堅(jiān)定：
“就這里吧。麻煩你聯(lián)系房東，我們可以簽三年合同。”
“租金方面，我希望談到每平米三十元，年付。如果能談下來(lái)，我們今天就可以簽意向協(xié)議。”
“什、什么？”王磊愣住了，簡(jiǎn)直不敢相信自已的耳朵，“楊先生，您是說(shuō)……定了？就這里？”
連周瑤也驚呆了，睜大眼睛看著楊帆：“大哥！你……你真要租這里？這……這投資太大了！你得想清楚啊！”
楊帆看向周瑤，笑了笑：“周瑤，我問(wèn)你幾個(gè)問(wèn)題，你老實(shí)回答我。”
“啊？好……好，大哥你問(wèn)。”周瑤還沒(méi)從震驚中回過(guò)神。
“第一，如果我真的在這里開(kāi)一家全市配置最好、環(huán)境最好的電競(jìng)酒店，你覺(jué)得生意會(huì)怎么樣？”
周瑤下意識(shí)地回答：“那肯定爆滿(mǎn)啊！這位置，這規(guī)模，只要電腦不卡，環(huán)境不差，服務(wù)過(guò)得去，學(xué)生肯定搶著來(lái)！周末絕對(duì)一房難求！”
“第二，”楊帆繼續(xù)問(wèn)，“你覺(jué)得現(xiàn)在的學(xué)生，為了一個(gè)好的電競(jìng)環(huán)境，愿意花多少錢(qián)？二百一晚的房間，他們會(huì)覺(jué)得貴嗎？”
“不貴！”周瑤脫口而出，“現(xiàn)在好點(diǎn)的網(wǎng)吧包夜都要七八十了，環(huán)境還吵。如果能住這么好的電競(jìng)酒店，玩累了直接躺床上睡，二百多絕對(duì)值！如果是情侶房或者多人開(kāi)黑房，三百多都有人訂！”
“第三，”楊帆看著她的眼睛，“如果我做起來(lái)了，你會(huì)帶朋友來(lái)嗎？會(huì)長(zhǎng)期來(lái)嗎？”
“當(dāng)然會(huì)！”周瑤用力點(diǎn)頭，“我不僅自已來(lái)，我還能把整個(gè)電競(jìng)社都拉來(lái)！我們每周都有活動(dòng)，正愁沒(méi)地方呢！”
楊帆笑了，轉(zhuǎn)向還在發(fā)愣的中介王磊：
“王經(jīng)理，你聽(tīng)到了。這就是市場(chǎng)。所以，我決定做。”
王磊這才反應(yīng)過(guò)來(lái)，激動(dòng)得臉都紅了：“楊……楊先生！您真有魄力！我……我這就給房東打電話(huà)！三十元的價(jià)格，我盡全力去談！您稍等！稍等！”
他手忙腳亂地掏出手機(jī)，走到一邊打電話(huà)去了。
周瑤把楊帆拉到另一邊，語(yǔ)氣焦急：“大哥！我知道你有錢(qián)，開(kāi)奔馳，住小樓。但……但這可是一千多萬(wàn)的投資啊！不是鬧著玩的！”
“萬(wàn)一……萬(wàn)一生意沒(méi)想象中好怎么辦？”
“這么多房間，光是水電物業(yè)費(fèi)一個(gè)月就得多少？”
“還有人工，這么大地方，前臺(tái)、保潔、網(wǎng)管、維修……你得請(qǐng)多少人？”
她是真的替楊帆著急。雖然認(rèn)識(shí)時(shí)間不長(zhǎng)，但她覺(jué)得楊帆人好，實(shí)在，不想看到他冒險(xiǎn)栽跟頭。
楊帆看著周瑤焦急的樣子，心里一暖。
這丫頭，是真心為他著想。
“周瑤，”他語(yǔ)氣溫和但認(rèn)真：
“謝謝你的擔(dān)心。但我不是一時(shí)沖動(dòng)。這個(gè)決定，我考慮了很久。”
他環(huán)顧四周巨大的空間：“要做，就做最好的。”
“這個(gè)位置，這個(gè)規(guī)模，一旦做成，就是品牌，就是標(biāo)桿。”
“大學(xué)城未來(lái)五年十年，學(xué)生只會(huì)越來(lái)越多，電競(jìng)市場(chǎng)只會(huì)越來(lái)越大。現(xiàn)在入場(chǎng)，正是時(shí)候。”
他頓了頓，繼續(xù)說(shuō)：“至于投資……我既然敢投，就有把握。虧了，我認(rèn)。但我覺(jué)得，不會(huì)虧。”
周瑤看著楊帆自信沉穩(wěn)的眼神，忽然不知道說(shuō)什么了。
她感覺(jué)，這個(gè)平時(shí)溫和好說(shuō)話(huà)的“帆哥”，此刻身上有一種她從未見(jiàn)過(guò)的、屬于決策者的魄力和堅(jiān)定。
這時(shí)，中介王磊滿(mǎn)臉喜色地跑回來(lái)：
“楊先生！談下來(lái)了！房東同意了！每平米三十元，年付，押三付三！如果您今天能簽意向協(xié)議并支付定金，租金還可以再免一個(gè)月作為裝修期！”
他激動(dòng)地說(shuō)：“房東說(shuō)，他就喜歡和有魄力的年輕人合作！希望您真的能把這里做起來(lái)，帶火這片！”
楊帆點(diǎn)點(diǎn)頭：“好。那麻煩你準(zhǔn)備合同吧。我們今天就簽。”
“大哥！”周瑤還想勸，“要不……先簽一年試試？萬(wàn)一……”
“不用。”楊帆搖頭，“簽三年。設(shè)備裝修投入這么大，短期合同沒(méi)有意義。要做，就長(zhǎng)期做。”
他看向周瑤，笑了笑：“而且，你不是說(shuō)會(huì)帶朋友來(lái)支持我嗎？有你這個(gè)‘編外宣傳部長(zhǎng)’，我怕什么？”
周瑤被他說(shuō)得哭笑不得，但看楊帆心意已決，也知道勸不動(dòng)了，只能?chē)@口氣：
“好吧……大哥你決定了，我肯定全力支持！以后電競(jìng)社的活動(dòng)，全定你這兒了！”
“這才對(duì)嘛。”楊帆笑道。
合同的事情交給中介去準(zhǔn)備，楊帆和周瑤先離開(kāi)場(chǎng)地，回到車(chē)上。
“大哥，場(chǎng)地定了，接下來(lái)就是裝修和買(mǎi)設(shè)備了。”
周瑤系好安全帶，恢復(fù)了平時(shí)的活潑。
楊帆啟動(dòng)車(chē)子：“說(shuō)到這個(gè)，我還真得請(qǐng)教你。我對(duì)電腦懂一點(diǎn)，但不算專(zhuān)業(yè)。配一百臺(tái)游戲電腦，還要保證兩年內(nèi)不過(guò)時(shí)，這配置怎么選，價(jià)錢(qián)怎么控制，你有推薦嗎？”
周瑤眼睛一亮，拍了下大腿：“大哥！你問(wèn)對(duì)人了！我不行，但我哥行啊！”
“你哥？”楊帆好奇。
“對(duì)啊！我親哥，周皓！”周瑤得意地說(shuō)：
“他在我們學(xué)校讀大三，計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)的！最關(guān)鍵的是——他是我們學(xué)校電競(jìng)社的社長(zhǎng)！我是副社長(zhǎng)，嘿嘿，有他罩著！”
楊帆笑了：“合著你這副社長(zhǎng)，是走后門(mén)進(jìn)去的？”
“哎呀大哥你別這么說(shuō)嘛！”周瑤有點(diǎn)不好意思：
“我水平也不差的好不好！不過(guò)說(shuō)真的，我哥從小就是電腦發(fā)燒友，自已組裝電腦、超頻、調(diào)試系統(tǒng)，樣樣精通！他對(duì)市面上所有顯卡、CPU、內(nèi)存條的價(jià)格和性能，都門(mén)兒清！找他準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)！”
她越說(shuō)越興奮：“而且我哥人脈廣，認(rèn)識(shí)好幾個(gè)做電腦批發(fā)的老板，肯定能拿到最低價(jià)！”
“要不……咱們現(xiàn)在回去？我哥肯定在家打游戲呢！我?guī)阋?jiàn)見(jiàn)他！”
楊帆想了想，點(diǎn)點(diǎn)頭：“行。那咱們現(xiàn)在回去找你哥哥。”