梁家之所以成為香江大酒店的大股東，當(dāng)初的目的并不是為了酒店業(yè)，而是看中香江大酒店所屬的地產(chǎn)業(yè)。
梁中豪還有一個身份，新世界發(fā)展的重要股東、董事會成員之一。
新世界作為香江房地產(chǎn)行業(yè)的巨頭之一，梁中豪這位股東自然很了解地產(chǎn)業(yè)。
只是，新世界發(fā)展是由鄭玉彤家族掌控，他們梁家，在新世界發(fā)展的話事權(quán)并不多。
所以，梁家這才盯上香江大酒店。
作為香江的巨頭企業(yè)之一，香江大酒店公司雖然是以酒店為命名，但實際上經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)成為一家多元化的企業(yè)。
旗下除了半島酒店、九龍酒店外，還有港島淺水灣影灣園、中區(qū)圣約翰大廈、山頂大樓及山頂纜車公司，并在海外也投資有酒店業(yè)務(wù)。
而作為老牌酒店，或多或少都在香江有不少的儲備地皮。
這些地皮還都是位置非常不錯的地方，價值連城。
因此，梁家便逐漸通過收購，成為了香江大酒店的大股東。
而因為知道梁家對香江大酒店的酒店業(yè)務(wù)沒有任何興趣，因此，嘉道理家族就任由梁家成為大股東。
最終，兩家達(dá)成了協(xié)議，嘉道理掌管酒店業(yè)及相關(guān)業(yè)務(wù)，梁家專管地產(chǎn)業(yè)。
兩家一直相安無事，各管各的。
所以，酒店業(yè)那邊的事情，梁中豪并沒有理會太多，反正董事會的時候，大家都會相互匯報。
只是，沒想到的是，這半年來，香江的地產(chǎn)行業(yè)急速衰落，買房的人變少了，房貸利息變高了，就連官地拍賣價都漲不起來了，甚至，公司在九龍?zhí)恋耐顿Y項目，也因為資金無法回流的問題，陷入了尷尬的處境。
如今，再加上林浩然這般對香江地產(chǎn)業(yè)的剖析，他逐漸相信了林浩然的話。
他明白林浩然所言非虛，這些數(shù)據(jù)和現(xiàn)象他其實早有察覺，只是一直不愿直面地產(chǎn)行業(yè)即將到來的寒冬，一直認(rèn)為，這不過是暫時性的，而且房價也還沒有大跌，房地產(chǎn)行業(yè)很快便回暖了。
此刻，林浩然如此直白且詳盡地分析，讓他不得不重新審視自己的商業(yè)布局。
內(nèi)心中，他已經(jīng)被林浩然說服了。
如果這個時候，趁著地產(chǎn)行業(yè)還沒有陷入危機，而香江大酒店的股價也處于巔峰期的時候拋售，他并不會虧。
持著這么一筆流動資金，梁家在未來不愁沒有翻身之地。
所以，他內(nèi)心中已經(jīng)同意了將股份賣給林浩然的打算。
“如果我將股份賣給林先生，林先生您能出什么價格呢？”梁中豪試探性地問道。
“梁先生，不妨跟您交個底，我并不看好香江未來幾年的地產(chǎn)業(yè)，這意味著，在我看來，接下來這幾年，香江地產(chǎn)業(yè)會持續(xù)拖累相關(guān)股價。
而香江大酒店的地產(chǎn)業(yè)務(wù)又是公司主要業(yè)務(wù)板塊之一，所以我斷定，香江大酒店未來市值大概率會下跌。
你如果把股份賣給我，那么九龍?zhí)另椖康馁Y金問題，自然就不是什么問題了，你也知道，以我的財富，我可以輕易讓香江大酒店安然度過任何的危機。
不過，我也不在這上面計較太多，您手里這大筆股份，要是在外面找買家一次性接手，難度可不小，認(rèn)識我的人都清楚，我一向做事爽快，不喜歡在價格上磨磨唧唧。
我就直說了，我可以按現(xiàn)在的市場價收購您的股份，而且資金絕不拖延，咱們一手簽股份轉(zhuǎn)讓合同，一手錢貨兩清，您看怎么樣？”林浩然微笑著說道。
香江大酒店如今的市值不低，已超過30億港元，具體在30億至31億港元區(qū)間浮動，且長期穩(wěn)定位列香江上市企業(yè)前二十強。
通常情況下，市場價是依據(jù)市值來計算的。
這意味著，林浩然給出的報價，是以香江大酒店30億至31億港元的總市值作為基準(zhǔn)，來收購梁中豪手中那在香江大酒店擁有相當(dāng)話語權(quán)的股份。
要知道，梁中豪家族持有香江大酒店34%的股份。
若林浩然真要買下這部分股票，所需支出的資金將超過10億港元！
別看林浩然平日里賺錢似乎輕而易舉，實際上在整個香江，身家超過十億的家族都屈指可數(shù)。
這無疑是一筆數(shù)額極其巨大的資金！
對林浩然而言，算上原本已經(jīng)吸納的十幾個點香江大酒店股份，再加上梁家手中持有的34%股份，前前后后付出十幾億港元，便能掌控香江大酒店，他覺得是非常值得的。
半島酒店即便是放在四十年后，依然是香江最為頂級代表性的大酒店。
再加上香江大酒店的那些地皮，或者房地產(chǎn)項目，都潛藏著巨大的增值空間。
那些儲備地皮，位置絕佳，隨著城市的發(fā)展，周邊基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，其價值必定會呈幾何倍數(shù)增長。
而現(xiàn)有的房地產(chǎn)項目，只要稍加運作，提升品質(zhì)和服務(wù)，也能在市場上占據(jù)更有利的地位，獲取豐厚的利潤。
至于香江的地產(chǎn)危機，不過是經(jīng)歷個兩三年而已，便又會開始復(fù)蘇，未來漲得會更厲害。
林浩然心里清楚，一旦成功掌控香江大酒店，自己在香江的地產(chǎn)行業(yè)實力又更進(jìn)一步。
他可以憑借自己的人脈資源，對酒店旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行全面整合和優(yōu)化。
比如，將一些閑置的地皮進(jìn)行合理開發(fā)，打造高端住宅、商業(yè)綜合體或者特色旅游項目；
對于現(xiàn)有的房地產(chǎn)項目，進(jìn)行升級改造，引入國際先進(jìn)的物業(yè)管理理念，提升物業(yè)的整體品質(zhì)和競爭力。
而且，掌控香江大酒店還能帶來一系列的連鎖效應(yīng)。
作為香江的巨頭企業(yè)，它在商業(yè)領(lǐng)域擁有廣泛的影響力和資源。
通過與酒店旗下的其他業(yè)務(wù)，如山頂纜車公司、海外酒店業(yè)務(wù)等展開深度合作，可以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，進(jìn)一步拓展商業(yè)版圖，提升企業(yè)的綜合實力。
總之，買下香江大酒店，從長期的角度來看，不僅僅不會虧，反而會大賺。
想到這些，他更加期待能夠拿下這家知名度極高的巨頭企業(yè)了。
他看向梁中豪，只等他的回復(fù)，看到對方皺著眉頭，便知道對方在陷入了極其困難的考慮。
梁家全憑梁中豪做主，因此他倒是不需要等對方說什么要回去與家族商議此事。
而梁中豪，此刻內(nèi)心也在進(jìn)行著激烈的斗爭。
一方面，他對香江大酒店有著深厚的感情，畢竟這是梁家多年來苦心經(jīng)營的成果；
另一方面，他也明白當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)的嚴(yán)峻形勢，林浩然的提議確實具有很大的誘惑力。
如果此時拋售股份，拿到一筆巨額資金，梁家或許能夠順利度過這可能性極高的地產(chǎn)寒冬，甚至還有機會在其他領(lǐng)域?qū)ふ倚碌陌l(fā)展機遇。
其實，哪怕地產(chǎn)行業(yè)沒有爆發(fā)地產(chǎn)危機，自己也不虧，足足超過十億港元的變現(xiàn)啊，放在平時，如果不是林浩然主動提出這個要求，他想要出售還真不一定能出售得了！
梁中豪的眉頭緊鎖，手指不自覺地在桌面上輕輕敲擊，思緒如亂麻般纏繞。
他深知，這不僅僅是一次簡單的商業(yè)交易，更關(guān)乎著梁家未來的興衰走向。
林浩然靜靜地看著他，沒有催促，只是嘴角始終掛著一抹淡淡的微笑，這笑容，讓梁中豪心中的壓力愈加提高。
明明對方只是一位二十多歲的年輕人，而自己都差不多五十歲了，卻沒想到對方能夠在無形中給他一種莫名的壓力。
真是長江后浪推前浪，一代更比一代強啊！
梁中豪的經(jīng)營作風(fēng)就是謹(jǐn)慎。
這點，從他幾年后主動拋售這34%的股份，就能夠看得出來。
梁中豪生怕一點危機，便讓梁家多年積累的基業(yè)毀于一旦。
此刻，他腦海中不斷浮現(xiàn)出兩種截然不同的結(jié)果。
如果拒絕林浩然，繼續(xù)守著香江大酒店的股份，一旦地產(chǎn)寒冬真的如林浩然所預(yù)測的那般猛烈且持久，香江大酒店的股價必然大幅下跌。
屆時，梁家手中的股份價值將大幅縮水，而九龍?zhí)另椖抠Y金不足的問題，以及其它地產(chǎn)項目資金難以回流的問題，也會像一顆定時炸彈，隨時可能引爆，將梁家拖入萬劫不復(fù)的深淵。
梁家如今可是持有足足34%的股份啊，這要是香江大酒店暴雷，那么他梁家損失絕對是最大的。
反觀嘉道理家族，如今持少數(shù)股份，掌控香江大酒店的酒店業(yè)，即便香江大酒店真的暴雷，嘉道理損失都不會很大。
更何況，嘉道理家族還有中華電力作為底氣。
而他們梁家呢，雖然是新世界發(fā)展的重要股東之一，但占股其實不算多，更沒有太多的話事權(quán)。
因此，一旦香江大酒店真的因為被地產(chǎn)業(yè)連累，那么家族多年來在商界打拼的聲譽和地位，也可能因此一落千丈，成為他人茶余飯后的笑柄。
這點，梁中豪肯定是不希望發(fā)生的。
可要是答應(yīng)林浩然，將股份出售，梁家雖能獲得一筆巨額資金，但同時也意味著徹底放棄在香江大酒店的話語權(quán)和未來可能的地產(chǎn)紅利。
萬一地產(chǎn)行業(yè)并未如林浩然預(yù)測的那般糟糕，甚至很快回暖，那么梁家此舉無異于自斷臂膀，將一座金山拱手讓人。
更何況，香江大酒店旗下的優(yōu)質(zhì)地皮和項目，長期來看確實潛力無限。
梁中豪不禁回想起父親在世時曾說過的話：“地產(chǎn)之根，在于土地。握得住地，就握得住未來。”
這些年來，梁家正是靠著對土地的敏銳嗅覺，才能在商界屹立不倒。
雖然達(dá)不到頂級豪門家族的地步，但在香江也有自己的一席之地。
這兩個結(jié)果，讓梁中豪不禁陷入極其矛盾的糾結(jié)之中。
想到這里，梁中豪突然抬頭，目光灼灼地看向林浩然：“林生，你的分析很有道理，不過，香江大酒店的股份，對我們梁家而言意義非凡，這是我父親一輩便開始對香江大酒店進(jìn)行布局，即便拋售了股份，我也不知道接下來該投資什么，總不能坐吃山空吧？”
林浩然聞言，眼中閃過一絲精光。
他緩緩端起茶杯抿了一口，微微一笑，說道：“梁先生還有什么條件，盡管說出來，如果我能夠滿足的，自然不會推脫，畢竟咱們都是為了在商海謀求發(fā)展，若能達(dá)成雙贏局面，那再好不過。”
梁中豪深吸一口氣，像是下定了某種決心，緩緩開口道：“林生，我梁家這些年雖也涉足不少產(chǎn)業(yè)，但在新興領(lǐng)域涉足不深，如今香江經(jīng)濟形勢太過于撲朔迷離，我擔(dān)心即便拿到這筆資金，也難以找到合適的投資方向。
所以，我希望若此次交易達(dá)成，林生能在未來合適的時機，帶一帶梁家，讓梁家有機會參與一些有潛力、有前景的項目。”
整個香江豪門圈子，誰不知道林浩然的投資眼光是最牛逼的？
憑借短短三年時間，打過這么多場商業(yè)戰(zhàn)，收購過這么多巨頭企業(yè)，沒有一次失敗的。
這樣的人物，誰都想依附他。
梁中豪沒有太多的野心，他不像李加誠那般，想當(dāng)香江商界最牛逼的那位人。
所以，在梁中豪看來，如果在未來能夠得到林浩然的指點，能夠參與一些有潛力的項目，那么梁家即便失去了香江大酒店的股份，也能在其他領(lǐng)域獲得更大的發(fā)展空間。
林浩然聽罷，嘴角的笑意更深了。
他原以為，對方會提出一些刁難他的條件。
沒想到，居然是這樣的條件。
這對他而言，并不算是什么條件。
多一個商界的合作伙伴而已，這并不算得了什么。
像置地集團、港燈集團、萬青集團等等，合作伙伴多不勝數(shù)。
在香江，許多豪門家族，都靠著與林浩然旗下的企業(yè)合作，實現(xiàn)了財富的進(jìn)一步增長與商業(yè)版圖的拓展。
從此前在與匯灃銀行競爭的時候，林浩然要求旗下所有企業(yè)的合作伙伴，都將資金轉(zhuǎn)移到東亞銀行，結(jié)果東亞銀行的總資金足足多了兩百多億港元，便可以看得出，他的那些合作伙伴，有多么龐大了。
這個世界，從來不可能一個人把任何賺錢的利益都壟斷得了的，就如每個行業(yè)，都有上下游產(chǎn)業(yè)鏈一樣，合作共贏才是長久之道。
所以，梁中豪的條件，林浩然根本不在乎。
他放下茶杯，認(rèn)真說道：“梁生此言差矣，這并非什么難事，我林浩然向來欣賞有遠(yuǎn)見、重情義的合作伙伴，若此次交易達(dá)成，梁家便是我林某人在香江商界的重要盟友，未來有合適的項目，自然不會忘了梁家。
我旗下有很多項目，都是需要合作者，既然梁生對我如此信任，我可以將一部分合作項目交給梁家，引導(dǎo)梁家入行，甚至，一旦有我比較看好的項目，我也可以優(yōu)先考慮與梁家深度合作，共享資源與信息，讓梁家在新的商業(yè)領(lǐng)域中能迅速站穩(wěn)腳跟。
除此之外，我目前正在對日本進(jìn)行大規(guī)模投資，我很看好日本未來幾年的發(fā)展，如果梁生信得過我，我建議梁生可以前往日本尋找投資機會！”
梁中豪聽到林浩然這番話，眼睛頓時亮了起來。
他沒想到林浩然不僅爽快地答應(yīng)了自己的條件，還主動提出帶梁家進(jìn)入日本市場。
要知道，林浩然在日本的投資布局早已不是秘密，旗下的置地集團在日本進(jìn)行大規(guī)模的房地產(chǎn)行業(yè)投資。
特別是前幾個月，林浩然提前買入豐田汽車股票，直接賺了兩千多億日元，這事情不僅僅在日本轟動一時，在香江也同樣非常轟動，許多人甚至引以為傲。
畢竟，林浩然可是香江人！
只是，雖然香江的財團們知道林浩然在日本賺了大錢，可讓他們跟著前往投資，他們卻是沒有這個信心。
因為他們對日本市場并不熟悉，倒不如在香江這個熟悉的市場里穩(wěn)扎穩(wěn)打。
但此刻，梁中豪卻從林浩然的話中聽出了不一樣的機會。
“林生，您是說......我們可以跟著您在日本投資？“梁中豪的聲音有些發(fā)緊，有點不相信自己的耳朵。
這，已經(jīng)完全超過他的預(yù)期了。
此刻，梁中豪內(nèi)心只有激動。
他知道想要像林浩然那般賺幾百億港元不可能，但是只要能有林浩然的十分之一的本身，就滿足了。
“自然，如果梁生信得過我，我可以給你一些建議，至于最終是否投資，這取決于你們自己了。”林浩然很肯定地說道。
日本市場這么大，他不在乎多一個人去那邊投資。
反正，他又吃不完。
香江才多大點，即便整個香江的商人都去日本投資，共享即將到來的經(jīng)濟泡沫，日本都能消化得了。
那可是一個超過一億人口的國家，而且還是一個發(fā)達(dá)國家。
當(dāng)然了，林浩然自然不會建議其他香江商人去日本投資，賺錢，還是低調(diào)點比較好。
多一個梁家，倒是無所謂。
“林生，我答應(yīng)您了，我信得過林生的承諾，這筆交易就以市場價出售給您，隨時可以成交！”深吸一口氣，梁中豪直接說道。
“好，梁生果然爽快，那擇日不如撞日，今天我們就把合同簽了，如何？如果可以，我馬上給置地集團那邊打電話，讓他們將股份轉(zhuǎn)讓合同傳真過來。”林浩然微笑著說道，絲毫沒有給對方反悔的機會。
這個時間，才晚上的七點多。
這段時間，由于集團的事情太多，馬世民經(jīng)常加班到晚上八點鐘。
因此，不出意外的話，這個時間康樂大廈那邊還有不少員工在加著班。
梁中豪聞言，愣了一下，沒想到對方如此著急。
不過他最終還是點了點頭。
林浩然之所以如此著急，自然是想要在嘉道理家族知道此事之前，將此事塵埃落定。
原本，銀河證券公司在之前便趁機吸入足足%的股份，這三天，又相繼吸入了將近3個點的股份。
如今一旦成功與梁中豪簽下合同，那么便代表他持有的股份，再度增多34%。
如此一來，持有的香江大酒店股份便無限接近50%。
而嘉道理家族不過是持有1023萬股的香江大酒店股份，也就是大約占據(jù)12%而已。
這種情況，嘉道理家族還拿什么跟他搶？
原本，林浩然與羅蘭士·嘉道理沒怎么打交道，他再加上雙方的電力供應(yīng)一南一北，沒啥好競爭的，所以他從來不會主動得罪嘉道理家族，雙方一向井水不犯河水。
可對方卻主動聯(lián)手李加誠對付他，那就不要怪他，拿嘉道理家族來個殺雞儆猴了！
林浩然自然清楚，半島酒店對嘉道理家族的意義有多重要。
可以說，對嘉道理家族而言，香江大酒店是無與倫比的財富及成就的象征，是嘉道理家族的光輝！
林浩然暗中直接對香江大酒店控股，那無疑是對嘉道理家族最沉重的打擊。
他當(dāng)即拿起電話，撥通了置地集團總裁馬世民的號碼。
果不其然，對方還在公司。
林浩然并沒有多言，直接說道：“馬上讓公司律師準(zhǔn)備好股份轉(zhuǎn)讓合同，香江大酒店那邊，我已經(jīng)談好了！”
馬世民聽聞，驚訝地直接從椅子上坐了起來。
這消息太突然了。
他沒想到，老板的手段如此之高。
先去，三言兩句就將新嘉坡那邊說服讓他們出售萊佛士酒店，就已經(jīng)讓馬世民震驚不已了。
沒想到，這才過去多久，這又把香江大酒店的事情搞定了？
雖然震驚，但馬世民也很快反應(yīng)過來，直接說道：“老板，您等我二十分鐘，我馬上讓人擬好合同。”
掛了電話之后，梁中豪也借用林浩然的電話，給他的法律顧問打起電話，讓他過來施勛道一趟。
畢竟，這可是涉及到超過十億港元的大合同，沒有人不謹(jǐn)慎。
一個小時后，雙方各自手中拿著一份合同。
此刻，香江的其他商界大佬都還不知道，在這棟別墅里，達(dá)成了一個足以驚動整個香江的商業(yè)交易。
“林先生，合作愉快！”梁中豪伸出右手，微微一笑。
既成事實，他已經(jīng)不再糾結(jié)了。
“梁生，合作愉快，另外，資金這塊，現(xiàn)在已經(jīng)很晚了，最遲明早置地集團那邊的財務(wù)會將資金打到您的賬上，如何？當(dāng)然了，如果您著急的話，我可以派人與您一同連夜去恒生銀行那邊辦理。”林浩然微微一笑。
“合同已經(jīng)簽了，我自然不擔(dān)心林生賴賬，明天就明天吧，我等得及，另外，股份憑證我明天也會親自拿過去給置地集團那邊！”梁中豪搖頭笑道。
白紙黑字的合同在手上，他自然不擔(dān)心什么。
“對了，梁生，還有一件事情，關(guān)于我提到的那些關(guān)于香江地產(chǎn)的言論，請記住不要說出去，就算你說出去了，我可是也不承認(rèn)的哦！”林浩然哈哈笑道。
梁中豪微微一愣，才苦笑著回答道：“林生請放心，我可以發(fā)誓，不會說出去，畢竟以后還希望您多攜帶我們梁家呢！”