“我相信，當時選擇了我們恒達華府首期的業主朋友們，現在一定都在慶幸自己做出了一個無比明智的決定！”劉楊的聲音越說越高，
“因為無論從產品質量還是不斷上漲的房價來看，我們恒達華府，都無疑是這個區域乃至整個武市市場上最好的選擇之一！”
這番話既恭維了已購房的老業主，又強勢地標榜了項目品質，給正在觀望的潛在客戶注入強心劑。
“今天，我們二期開盤，同樣準備了優質的房源。”劉楊話鋒一轉，開始為后續銷售鋪墊，“不過，我知道好房子總是搶手的，一會兒二期房源搖號認購結束后，如果有沒有搖中心儀房號的客戶朋友，可以提前到我們三期房源咨詢處登記意向，提前預定三期所剩不多的優質房源！”
說完劉楊特意強調道：“三期房源真的不多了！先到先得，機會一旦錯過可就不會再來了！”
這是典型的房地產營銷話術，制造緊迫感，促進客戶當場做決定。
“好了，我的講話就到此為止！”劉楊知道今天大多數人不是來聽他做報告的，“我知道，大家更期待的是誰，下面讓我們用最最熱烈的掌聲和歡呼聲，歡迎港島來的特別嘉賓，首先是美麗動人的梁施施小姐！歡迎！”
聚光燈追隨著他的指引，率先落在一身黑色禮服的梁施施身上。
掌聲有些零零散散，梁施施面帶微笑著走到舞臺中央，音樂前奏響起，她唱得很認真，試圖與臺下互動，然而臺下的人群反應平平。
一曲終了，主持人立馬接上，試圖炒熱氣氛：“非常感謝梁施施小姐深情的演唱！剛才這首歌好不好聽？”
他習慣性地將話筒朝向臺下，期待能收獲一片整齊的“好聽！”回應。
然而臺下只響起零散的附和，場面一度有些冷場，主持人自己都有點尷尬，心里恨不得抽自己一嘴巴，真特媽的嘴欠！
但她反應也很快，立馬用更激動的聲音蓋過了冷場：“看來大家還沒從梁施施小姐溫柔的歌聲中回過神來，沒關系，接下來讓我們用最熱烈的掌聲和尖叫，歡迎下一位嘉賓，來自港島的情歌天后容小姐！掌聲歡呼聲在哪里？！”
這一招強行轉折瞬間奏效。
“容容！！”
“啊！！”
“......！！”
山呼海嘯般的歡呼與掌聲剎那間爆發，容小姐張開腿緩緩登上舞臺中央。
在劉楊看來，她今天的狀態堪稱光彩照人，肌膚透著一層白潤光澤，眼波流轉間多了幾分難以言喻的......柔媚。
看來昨晚的膠原蛋白補得有點過量啊，吸收得還挺好。
有那么一瞬間，他都懷疑這是不是重生者的福利，真有什么不為人知的滋養能力。
音樂前奏響起，正是那首紅遍大江南北的《揮著翅膀的女人》，前奏剛出，臺下便已是千人合唱的勢頭。
然而她一出聲，作為資深歌迷的劉永卓，眉頭不知不覺地皺了起來。
以為自己的耳朵有問題，轉頭看向旁邊的劉楊問道：“劉董，您覺不覺得容小姐今天這聲音，是不是有點怪怪的？”
劉楊心想這特媽已經恢復不少了，更怪的聲音你還沒聽到呢，雖然有點啞，但是很通透啊！
雖然這么想，但面上還是沒好氣地瞪了劉永卓一眼：“胖子，有的聽就不錯了，要求別那么高！人家大明星千里迢迢從港島過來，說不定是水土不服呢？有點狀態波動很正常！專心聽你的！”
劉永卓被懟了一下，縮了縮脖子不敢再吱聲，但他已經猜到了原因，心里不由得狠狠吐槽：劉楊這茍日的真特媽÷牲啊......他怎么下得了手的......不對，不是手......
劉楊要是知道劉永卓的小心思，肯定得懟回去：大家都是狼，實力夠了，何必再裝羊。
接下來謝峰峰登場，一首激昂的《黃種認》將現場氣氛推向了另一個高潮，他的臺風很野，與臺下互動頻繁，充分展現了什么是偶像派的人氣實力。
明星獻唱環節結束，容小姐和梁施施再次上臺，與謝峰峰一起，在禮儀小姐的引導下，共同將一個裝飾著金黃麥穗、寓意“大賣”的花籃抬到舞臺中央。
最后是合影時間，劉楊作為東道主，再次笑容滿面地走上臺站在三位明星中間。
趁著站位調整，劉楊朝著容小姐低聲說道：“容容啊，今天表現不錯，我之前都沒發現，你的可塑性......還挺強的。”
容小姐臉上維持著笑容，心里卻忍不住翻了白眼，可塑性強？ 要不是早上起來含了幾片金嗓子，她今天能不能開嗓都是問題！這個混蛋，得了便宜還賣乖！
然而劉楊接下來的一句話，差點沒讓她破防。
“不過話說回來，醉大......還真是天生的優勢啊！”
“！！！”
容小姐感覺一股熱血直沖頭頂，耳根瞬間燙得嚇人。
這時正好攝影師喊道：“大家笑一笑，三、二、一。”
隨著‘咔嚓’一聲，合影完成，開盤儀式終于圓滿落幕。
......
下午五點，送走英皇一行人后，恒達武市公司的會議室里正在進行二期開盤最終銷售數據的匯報。
營銷部經理杜文彬站起身開始匯報：“劉董，各位同事，現在向大家匯報恒達華府二期最終銷售數據。”
“二期總推售房源800套，通過前期蓄客和全員營銷，已于4月30日前全部完成意向鎖定，今天開盤儀式后，簽訂正式購房合同796套，簽約率99.5%。剩余4套已溝通延后至本周內辦理。”
杜文彬停頓了一下，特意看了劉楊一眼，接著提高了聲音：“二期總銷售額億元， 比首期開盤銷售額高出約2000萬！累計總回款額億元，其中按揭貸款金額約為億元，相關手續正在加急辦理中。”
劉楊聽完滿意地點點頭，率先鼓起掌，緊接著會議室里響起了熱烈的掌聲。