會議結束后，陸家貴回到頂層的董事長辦公室。

他站在巨大的落地窗前，俯瞰著鵬城的繁華景象，內心那股創業的激情再次被點燃。

“陸氏旗艦店，這個概念確實不錯。”他自言自語，思維繼續發散開來，“但這還不夠，格局還可以再大一點。”

陸氏旗艦店是他剛想到的，還不夠完善。

現在細想起來，他回憶起前世未來十幾年的發展，房地產將是絕對的支柱產業。

雖然他知道這里面泡沫和問題很多，但大勢所趨，他不參與，別人也會把利潤賺走。

“我不搞高杠桿、不搞期房圈錢、不搞豆腐渣工程，我可以用自己的錢，用集團充足的現金流，拿好地，蓋好房，用高質量的材料和施工，實打實地現房銷售，價格甚至可以比市場價低一點，薄利多銷，給老百姓真正的實惠，也給自己員工內部價福利房。”

“而且，”他眼睛越來越亮，“我為什么一定要去租、去買，讓別人賺我的錢呢？我完全可以大量購入核心城市的優質商業用地，自己建商業廣場啊！”

一個更加宏偉的藍圖在他腦海中逐漸清晰：

“我可以打造屬于陸氏集團自己的商業綜合體，就像后世的萬達廣場那樣！”

“拿下一大塊地，自己蓋一座大型購物中心。地下一層是大型超市（可以引進沃爾瑪或者自己搞），一層黃金鋪位就是我們的陸氏旗艦店（網吧、電腦、手機、快遞點、酒水、保健品全包括），二層、三層引進各種品牌服裝、餐飲、電影院、兒童樂園，把吃喝玩樂購全部集中在一起！”

“這樣一來，我的陸氏旗艦店就有了最好的落腳點，本身就能帶來巨大的人流。”

“其他樓層出租給別的品牌，還能帶來穩定的租金收入！”

“甚至綜合體上面的塔樓，可以做成高端寫字樓或者公寓、商品房出售回款！”

“在陸氏旗艦店上班的員工，如果用員工內部價購買樓上的廉價商品房，下班坐電梯上去就回家了，賊方便。”

“對，就這樣干，用商業綜合體的模式，帶動陸氏旗艦店的落地，同時沉淀優質物業，獲得穩定租金，還能提升區域價值，造福老百姓！”

他不屑于恒大模式，但對萬達廣場模式很感興趣。

這個想法讓他興奮不已，他立刻拿起內部電話，先是打給了柳如煙。

“如煙，來我辦公室一趟，有個新想法跟你聊聊。”

接著，他又分別叫來了周明易和李千授。

柳如煙最先趕到，聽到陸家貴關于“商業綜合體”的構想后，震驚地捂住了嘴：“貴哥，這手筆也太大了！這已經遠超一般的企業經營范疇了，這簡直是在打造一個全新的城市生態！”

陸家貴笑道：“要做就做最大的，我有錢，有資源，為什么不能做？”

周明易和李千授隨后趕到，聽完陸家貴的闡述后，兩人也是久久無言。

周明易深吸一口氣，感慨道：“陸董，您的眼光總是比我們超前十年。”

“如果真的能成功打造出這樣的商業綜合體，那陸氏集團就真的根基穩固，不僅僅是一個消費品公司或互聯網公司，而是一個融合了地產、商業、科技、零售的龐大帝國了，抗風險能力將無比強大。”

李千授則從投資角度分析：“陸董，這個模式非常棒！”

“雖然前期投入巨大，但一旦建成，優質地段的商業綜合體本身就是核心資產，能產生持續的現金流，保值增值潛力巨大。”

“而且能極大強化我們旗下所有產品的銷售渠道和品牌曝光，連寶壇老窖和腦白金的代理商都不用了，利潤由我們自己賺。”

“我完全支持，我們可以成立專門的商業地產開發公司來運作此事。”

得到核心智囊團的一致認可，陸家貴的信心更加堅定。

“好，既然大家都覺得可行，那我們就朝這個方向努力。”

“老周，你牽頭做個初步的財務模型和風險評估。”

“千授，你負責研究政策、組建團隊，物色第一批試點城市的核心地塊。”

“如煙，你幫我收集國內外知名商業綜合體的運營資料，特別是那種帶大型超市、電影院的商業街或步行街等等。”

“我們要穩扎穩打，先選幾個經濟發達、消費能力強、還沒有的城市做試點，比如鵬城、滬城、首都、廣州，先積累一下建綜合體的經驗。”

“成功了，再快速復制！”

“是，陸董！”三人領命而去，每個人都心潮澎湃。

他們知道，陸家貴又下了一盤大棋，一旦落子，陸氏集團這艘商業航母的噸位和影響力，將提升到一個令所有人仰望的全新高度。

陸家貴獨自站在窗前，看著窗外鵬城的風景，嘴角勾起一抹自信的笑容。

重生者的先知，加上全球華人首富級的雄厚資本，讓他有能力去構建一個更加龐大、更加健康、也更具有社會影響力的商業帝國。

這樣的重資產投入，雖然前期很費錢，但一旦布局完成，就是源源不斷的搖錢樹，就像前世的京東集團那樣。

雖然前期看起來比不過阿里、騰訊等等，但在陸家貴重生前的那幾年，已經完成重資產布局的京東集團，卻在資產規模、營收數據、利潤率等方面，都趕上甚至超過了阿里、騰訊，排在了華國民企500強的第一名。

按京東集團和萬達集團的成功經驗，如果陸氏集團擁有自己的商業綜合體，既能搭房地產黃金二十年的車，又能節約陸氏旗艦店的租購成本，還能利用其他品牌的入駐吸引人流量給陸氏旗艦店，簡直是一舉多得的好主意。

陸家貴都有點兒佩服自己了，這可是前世都沒有哪個企業敢嘗試的宏偉構想，投入實在太大了。

也就他作為重生者，在亞洲金融危機中發了這么一筆幾百億美元的浮財，才敢想，才敢這樣干。

但牽涉的東西也太多，還得從長計議，仔細考量，反正香江那邊還在陸續平倉，資金尚未結算清楚，先搞一搞前期調研和計劃，明年再開始搞這個項目不遲。