對于內地的布局，林浩然一向很重視。
身為一名在后世生活過數十年的穿越者，他自然清楚內地未來經濟發展潛力之巨大。
如今的內地，盡管經濟尚顯落后，整體經濟格局宛如一張亟待繪就宏偉藍圖的空白畫卷。
然而，這看似空無一物的表象之下，實則潛藏著數不清的商機與無限的發展潛力。
而且，作為一名華夏人，他內心深處自然殷切期盼著內地能夠蓬勃發展、日益繁榮。
“老板，前幾天京城那邊發來邀請，希望我代表置地集團去訪問京城，我正打算挑個合適時間過去呢，不過眼下手頭工作實在太多，一時半會兒還真脫不開身。
我琢磨著，估計是咱們置地集團在粵省投入了大量資金搞投資，引起了京城的關注，說不定啊，這次訪問之后，咱們置地集團會在那邊成立一家分公司！”馬世民笑著說道。
“那必須得去啊！等您到了那邊，跟他們好好洽談洽談，咱們置地集團確實得在京城展開布局了，京城作為首都，未來的發展潛力不可限量，絕對會成為寸土寸金之地。
咱們不能只盯著珠三角，像京城、滬市這些地方，都得有咱們的產業布局。
對了，等置地集團在京城成立分公司后，你以集團的名義，在京城給我多購置幾套四合院，要是能買到王府那種，那就再好不過了，說不定以后我也偶爾去那兒住住，感受感受京城的韻味。”林浩然笑著回應道。
四合院啊，未來在京城，一套品相好、地段佳的，價格動輒就以億為單位來計算。
這可都是稀有的固定資產，極具保值增值潛力。
反正置地集團是他全資私有化的企業，對林浩然來說，置地集團出錢購買四合院，就跟他自己親自購置沒什么兩樣。
馬世民聞言，點了點頭，把老板的需求記了下來。
作為一位在香江生活多年的半個香江人，馬世民精通華夏文化，自然明白什么是四合院。
就在這時，辦公室的電話鈴聲突然響了起來。
“老板，我接個電話先。”馬世民看向林浩然說道。
林浩然點了點頭。
馬世民伸手拿過電話，瞥了眼屏幕上顯示的號碼，并不熟悉。
但思索片刻后，他還是輕輕按下了接聽鍵。
“喂，我是馬世民。”馬世民率先開口。
“馬先生，您好，我是九龍倉的吳廣正。”電話那頭傳來一個清晰而沉穩的聲音。
馬世民微微一怔，心中有些意外，沒想到這位九龍倉的未來繼承人吳廣正，竟會在這個時候給自己打來電話。
他迅速調整了一下神情，笑著說道：“吳先生，您好啊，不知找我有什么事嗎？”
“馬先生，有個喜訊要跟您匯報，經過這段時間的精心運作，我們和貴集團置地集團攜手對九龍倉股份展開吸納行動，目前雙方合計持股數量已經突破90%了。
按照香江要約收購的準則，接下來我們完全能夠對剩余股份啟動強制收購程序，用不了多久，咱們便能徹底地順利將九龍倉徹底私有化。”吳廣正在電話那頭笑著說道。
將九龍倉私有化，無論是對置地集團，還是對包家而言，都無疑是個重大利好。
要知道，如今的九龍倉雖說表面上看每年利潤不算豐厚，但實際上，這是因為賺到的錢大多都投入到新業務特別是海港城二期的拓展與建設當中去了。
此外，九龍倉目前旗下業務主要以收租為主，雖然回本周期相對較長，但好在負債率極低，財務狀況十分穩健。
更何況，海港城二期馬上就要開業運營了，到時候，這無疑會成為九龍倉旗下又一只“生金蛋的金雞”，為其帶來源源不斷的豐厚收益。
如今，不管是林浩然，還是包家，都對海港城的未來抱有很大的期待。
林浩然與包裕剛聯手對九龍倉進行私有化，私有化一事則是由吳廣正全權負責，置地集團這邊配合。
從六月初宣布對九龍倉私有化，到如今已經走過一個多月將近兩個月時間了，的確的確進展順利得超乎想象。
馬世民聽到這個消息，臉上也露出笑容，雖然只是第二大股東，可未來畢竟是持有49%的股份，對置地集團而言，這也是一塊極具潛力和價值的“大蛋糕”。
他笑著回應道：“吳先生，這段時間辛苦您了，改天我親自上門拜訪，咱們再細談。”
吳廣正爽朗地笑了笑：“馬先生客氣了，這也是咱們雙方共同努力的結果，而且林先生和我岳父都高瞻遠矚，早早定下這個戰略，咱們不過是按計劃推進罷了。
接下來強制收購剩余股份雖然程序上相對簡單，但也不能掉以輕心，還得做好各方面的協調工作。”
雙方掛了電話之后，不用馬世民匯報，林浩然也已經知道了他們的談話內容。
因為，剛剛馬世民接電話的時候特意按了免提。
“老板，海港城真的有這么大的潛力嗎？”雖然以前聽過林浩然分析，但馬世民依然不是很確定。
因為，如今尖沙咀南端一帶，特別是尖沙咀東一帶，還處于正在開發的階段，人流量其實不算大。
九龍倉私有化一事，是包裕剛與林浩然聯手達成的，馬世民與吳廣正都只是執行者。
“自然，海港城的位置，就注定了它有著無可比擬的優勢。”林浩然目光深邃，緩緩說道，“它地處香江的核心地段，周邊交通極為便利，無論是本地居民還是外來游客，都能輕松抵達。
別看尖沙咀東因為新填海不久的緣故，到處一片工地，可一旦整個尖沙咀南部商圈逐漸形成，必定會成為九龍半島最為高級的商圈，吸引眾多條件優越的顧客前往。
而且，隨著香江經濟的持續發展，消費市場不斷升級，香江市民對于高品質商業綜合體的需求日益增長，海港城不僅規模宏大，其規劃布局也十分科學合理，能夠滿足不同人群的多樣化需求。
因此，我早已經斷定，那里乃至到數十年之后，都會是香江最賺錢的商圈之一，擁有它，每年都可以坐著獲得不菲的租金，當個包租公，可比辛辛苦苦打拼要爽得多了。”
馬世民微微點頭，若有所思地說：“老板您這么一說，我倒是明白了，不過，如今香江的商業競爭也十分激烈，海港城二期開業后，要想在眾多競爭對手中脫穎而出，恐怕還得下一番功夫。”
“咱們要相信包先生的眼光與經營手段，他能夠成為世界船王，并且在成為世界船王之后，還有氣魄將發展重心從海上轉移到陸地上來，這種魄力和遠見絕非一般人能及。
而且，我們置地集團也不是吃素的，在商業運營方面積累了豐富的經驗，咱們與包家聯手，可謂是強強聯合。”林浩然對包裕剛這位商界前輩在商界上的手段，是非常敬佩的。
與此同時，在薄扶林道的瑪麗醫院，一間靜謐且設施完備的高級療養室內，氣氛顯得格外平和。
此刻，吳廣正緩緩放下手中的電話筒，眼神流轉間，自然地轉向了正坐在沙發上的岳父包裕剛。
包裕剛端坐在沙發上，手中拿著一份情報資料，目光專注地掃過上面的內容。
隨著閱讀，他的嘴角不自覺地微微上揚，一抹笑意悄然浮現。
月初的時候，包裕剛經歷了一場重大手術。
好在手術進行得極為成功，術后為了能安心調養身體，他便一直待在這家瑪麗醫院旗下的高級療養院里。
這里環境清幽，鮮少有人能來打擾他，除非是他主動邀請，否則旁人根本不可能有機會見到他。
這一個月以來，匯灃銀行的沈弼多次試圖約見包裕剛，可每次都被吳廣正以“岳父剛做了大手術，身體欠佳尚需休養”為由婉拒，如此一來，匯灃銀行那邊始終無法與包裕剛見上一面。
“岳父，我已經跟馬世民先生那邊說了。”吳廣正匯報道。
“浩然這年輕人，著實令人驚嘆不已啊。”包裕剛并沒有接吳廣正的話題，而是輕輕放下情報資料，滿是感慨地開口說道。
“是啊，誰能料到呢，一個原本在金融圈算外行的人，竟把匯灃銀行這座金融霸主從寶座上拉了下來，放在以前，這簡直是天方夜譚，誰能想象得到啊！
岳父，現在整個香江都鬧得沸沸揚揚，匯灃銀行這次可真是踢到鐵板了，早知如此，當初他們不主動去招惹東亞銀行，或許就不會落得這般田地，真是自作孽不可活喲。”一旁，吳光正非常認可地點頭說道。
“原本我心里還盤算著，要是東亞銀行在匯灃銀行的圍剿下難以度過難關，我就在關鍵時刻拉他們一把，把咱們包家的部分企業資金轉移到東亞銀行去。
可誰能想到啊，根本用不著我們出手，匯灃銀行就被打得毫無還手之力！”包裕剛不禁感嘆道。
這一次，他們著實被深深震驚到了。
在他們眼中向來無人能敵的匯灃銀行，竟一次次敗在東亞銀行手下，這簡直令人難以置信。
如今，匯灃銀行連第一大行的身份都丟了，市場份額僅剩巔峰時期的一半，甚至還有可能陷入資金鏈斷裂的危機，這般光景，誰能料到？
此前，在包裕剛進入手術室前，他就特意吩咐過吳光正，一旦東亞銀行陷入危機，他們包家能幫就幫一把。
畢竟在包裕剛心里，林浩然之前的提醒，相當于救了他一命！
雖說匯灃銀行是他合作多年的伙伴，也算得上盟友，但他包裕剛和李加誠的情況截然不同。
在這些年的發展過程中，匯灃銀行的確逐漸成為了環球航運公司的重要股東，這點毋庸置疑。
可包家其他產業，匯灃銀行根本沒資格插手。
就連環球航運公司，也是包裕剛一人說了算，匯灃銀行頂多在董事會占個席位，真正的掌控權始終牢牢握在包裕剛手里。
至于包家旗下的其他產業，像九龍倉，當初匯灃銀行雖貸款二十多億港元給包家，助力包裕剛順利入主，但這不過是一場再正常不過的貸款合作罷了。
銀行放貸，企業借貸，一個賺取利息，一個獲取資金助力發展，本就是互利共贏的常規商業行為。
以包裕剛的商業信譽和實力，他完全能從其他銀行，比如日本的商業銀行，輕松獲取同等甚至更優條件的貸款資金。
所以，包裕剛和匯灃銀行之間的深度合作，僅局限于環球航運公司這一領域，在包家其他產業方面，并沒有太多復雜的糾葛與牽連。
如今，包裕剛早已將事業重心從航運業轉移到了其他行業，像是新購入的九龍倉，便是他重點發展的方向之一。
至于環球航運公司，他都已經在暗中拋售船只，以減輕已經即將到來的航運業蕭條危機所帶來的沖擊。
他明白，受石油危機的影響，航運業周期性波動極大，若不及時調整策略，包家多年的心血恐將付諸東流。
包裕剛和李加誠的行事風格截然不同。
當年李家入主和記黃埔之際，自身實力尚顯薄弱，卻妄圖上演“蛇吞象”的收購大戲。
無奈之下，李家在入主前與匯灃銀行簽下了一系列不平等合約。
這些合約宛如沉重的枷鎖，把李加誠和匯灃銀行緊緊捆綁，從此無論何時，李加誠都得全力支持匯灃銀行，旗下產業也必須與匯灃銀行展開合作。
包裕剛與匯灃銀行合作多年，彼此間羈絆頗深，卻沒有合約的限制。
雖說如果他在匯灃銀行最為困難的時候選擇拋棄匯灃銀行，從某種層面來看，無疑等同于背叛。
但商海沉浮，利益至上。
一旦形勢有變，出于利益考量，他便能果斷決絕地將大部分金融業務轉投東亞銀行。
這絕非意氣用事之舉。
此前，他或許還抱著能幫則幫的心態，可如今，局勢已然明朗，他打算盡快將資金轉移。
身為一位在商界摸爬滾打多年的大亨，又與匯灃銀行關系密切，他自然敏銳地察覺到匯灃銀行如今已是岌岌可危。
更何況，林浩然對他有救命之恩。
于情于理，他想要將資產轉移到東亞銀行，都是人之常情，無可厚非。
“如今，既然九龍倉一事，已經穩了，置地集團作為九龍倉僅次于我們的股東，我們九龍倉的金融業務還留在匯灃銀行，顯然不合適了，而且如今匯灃銀行這樣的處境，已經沒有前途可言，咱們沒必要繼續支持匯灃銀行了。”
包裕剛取下老花眼鏡，笑著對吳廣正說道。
作為匯灃銀行的董事會成員，密切關注匯灃銀行內部情況的包裕剛，已經透過匯灃銀行高層線人知道了渣打銀行要暗中收購匯灃銀行的計劃，因此他并不擔心自己旗下企業的資產會被匯灃銀行拖累。
“岳父，我們這么做，會不會被人覺得是匯灃銀行的叛徒啊？畢竟咱們和匯灃銀行合作了這么多年，在這節骨眼上，突然給匯灃銀行‘背后一刀’，這對咱們的口碑恐怕不太好啊。”吳廣正眉頭緊鎖，滿臉擔憂地說道。
“廣正啊，咱們現在宣布把九龍倉的資金轉到東亞銀行，那是完全站得住腳的，浩然都已經是九龍倉的重要股東了，作為九龍倉的老板之一，讓九龍倉的金融業務和東亞銀行合作，這再正常不過了。
再說了，咱們的環球航運集團，現在不還和他們匯灃銀行合作著嘛，可如今呢，連資金都因為他們的狀況暫時沒法正常運作，咱們反倒成了被他們牽連的受害者，他們又有什么臉面說咱們背叛他們？
不可否認，我們收購九龍倉的時候，向匯灃銀行借入了不少資金，但我們一直按時償還，并沒有逾過期，剩下的債務，我們也會按時償還，所以，九龍倉不欠他們匯灃銀行任何情分！”包裕剛面帶微笑，從容說道。
吳廣正點了點頭，說道：“既然如此，那咱們也如太古洋行、會德豐洋行等企業那般，也對外發個公告宣布？這樣也算是對東亞銀行的一個支持了。”
包裕剛點了點頭，說道：“發吧，今天就發，浩然這小子給我這么大的幫助，我卻沒能給他任何的幫助，心中有愧啊，如今，既然近期沒有大企業宣布支持東亞銀行，那九龍倉就作為第一家企業，正式站出來力挺它。”
一個多小時后，九龍倉集團毫無預兆地對外發布了一則重磅公告。
公告明確指出，鑒于林浩然是九龍倉的重要股東之一，經股東會全體成員一致表決通過，決定將九龍倉今后的金融業務合作銀行，從匯灃銀行變更為東亞銀行。
這則公告雖然還沒有經過報紙傳遍整個香江的大街小巷，但在香江商界這個不算太大的圈子里，卻如同一顆投入平靜湖面的巨石，迅速掀起了層層波瀾，消息很快便不脛而走。
……
英國，倫敦。
渣打銀行總部，一間近百平方米大小的會議室中，此刻十多名洋人圍著橢圓形的會議桌而坐。
如果林浩然在這里，一定會發現，匯灃銀行的大班，沈弼先生便是其中之一。
除了沈弼之外，還有幾名匯灃銀行的背后勢力，幾名財團代表。
他們為渣打銀行入資拯救匯灃銀行的事情而談判了足足兩天時間，卻一直沒有談攏。
沈弼也不是沒有拜訪過其它銀行，想從其它銀行那邊獲得援助，但是其它銀行根本沒有任何的合作意向。
誰都知道，現在的匯灃銀行，已經爛到根部了。
太古洋行等相繼宣布與渣打銀行合作，其它銀行誰還會主動收拾這個爛攤子呢？
劃不來，根本劃不來。
所以，他們如今只能選擇與渣打銀行進行談判。
而渣打銀行的要求也很簡單，獲得匯灃銀行51%的股份。
也就是說，一旦這個條件成立，那么匯灃銀行便直接成為渣打銀行的子公司。
然而，匯灃銀行這邊卻認為，盡管太古洋行等相繼判出匯灃銀行，可匯灃銀行如今依然還有長江實業、和記黃埔、九龍倉、環球航運等堅定支持匯灃銀行的企業，還有一定的底蘊，還沒到徹底拋售的地步，最多只讓出不超過30%的股份。
因此，雙方之間陷入了僵持不下的膠著狀態。
匯灃銀行的股東與大班沈弼，一直堅定地守著底線，不愿意讓匯灃銀行淪落為一個附庸。
渣打銀行那邊也煩，香江總督府那邊已經向他們施壓了，再搞不定，總督府就不支持渣打銀行了。
沈弼緊蹙著眉頭，眼神里滿是不甘，那緊繃的神情仿佛在無聲地訴說著內心的掙扎。
他心里再清楚不過，渣打銀行開出的條件雖說苛刻至極，但就目前匯灃銀行這岌岌可危的處境而言，那無疑是能抓住的最后一根救命稻草。
然而，一旦讓出51%的股份，就意味著匯灃銀行將徹底失去對自身的掌控權，自己多年來傾注的心血，就要這般拱手讓人。想到這里，沈弼的內心猶如被重錘猛擊，實在難以接受這樣的結局。
而且，他深知，一旦如此，自己將會成為匯灃銀行的罪人，從曾經人人敬仰的功臣，淪為人人唾棄的罪人，這種巨大的落差，是他無論如何也難以承受的。
再看在場另外幾名匯灃銀行的重要股東，他們皆是自匯灃銀行創立之初，便一直是匯灃銀行重要股東的家族后人。
他們對匯灃銀行，有著如同血脈相連般的深厚感情，那是一種深入骨髓、難以割舍的情懷。
所以，他們也不愿意就這么眼睜睜地看著匯灃銀行淪為渣打銀行的一家子公司。
此刻，他們恨透沈弼了。
在他們看來，匯灃銀行在短短兩三個月時間里，陷入這樣的危機，全是沈弼這位大班一手造成的。
可恨又能怎樣？
事已至此，如今如何拯救匯灃銀行，已經成為了他們亟待解決的頭等大事，容不得有絲毫的懈怠與怨懟。
所以，沈弼還有利用價值。
會議室中，仿佛充滿了火藥味，顯然剛剛才結束一場爭吵。
然而，爭吵后的結果雙方都不如意。
大家還是寸步不讓。
渣打集團董事會主席是德里克?巴伯勛爵煩躁地看了眼沈弼他們。
布朗先生那邊相繼傳來香江總督府的施壓，讓他不得不想辦法盡快談成。
照這么下去，今天可能又是沒有結果的一天。
就在這個時候，門外傳來一陣敲門聲，瞬間在場的人都安靜了下來。
談判這種重要場合，除非有重要的事情，否則不可能會有人打擾的。
“進來。”德里克?巴伯勛爵開口說道。
門被輕輕擰開，站在外面的是德里克?巴伯勛爵的秘書。
“各位，打擾一下，我有緊急要事稟報。就在剛剛，香江那邊傳來一則重要消息：上市企業九龍倉集團步了太古洋行、會德豐洋行等的后塵，對外正式宣布，將把金融業務從匯灃銀行轉移至東亞銀行，成為又一家宣布與匯灃銀行脫離合作的商界巨頭。”秘書迅速且清晰地進行匯報。
“不，不可能，九龍倉怎么可能宣布這種事情，絕對不可能！”沈弼聞言，一臉的不可思議，從椅子上一下子站了起來。
在他看來，包裕剛與李加誠都是他們匯灃銀行一手扶持發展起來的，理應一直站在匯灃銀行這邊，與銀行共進退，怎會在此時做出這般“背信棄義”之舉。
沈弼的臉色瞬間變得煞白，身體不受控制地微微顫抖著，顫抖著說道：“不，一定是你們在說謊，你們為了說服我們，用這種謊話來欺騙我們！”
此刻，這個消息，就如匯灃銀行最后的一根救命稻草徹底被壓斷了。