可這些東西對于香港而言就不一樣了。
香港那邊的有錢人太多了,這種藥材到了那邊,可以說什么價格賣出去都有可能。
“我們不全要,就買一部分,不,就買幾十根!”宋德看得心臟都受不了了,不管是內(nèi)家拳高手還是外家拳高手,有年份的人參對他們而言就是好東西,是補充氣血的好東西,現(xiàn)在這里卻是有這么多,而且這年份,真的是一個比一個夸張!
“錢這東西,我不是很缺,你們跟我來。”
張花城想要的可不是錢,說著他轉(zhuǎn)身來到了隔壁房間。
當(dāng)他打開門,里面卻是一口口箱子,其中有一些箱子還是打開的,里面金燦燦的金條,金元寶,金餅子差點亮瞎他們的眼,最差的就是一些裝著銀圓的箱子了,這種箱子也只有三口,其他的可以說不是金條金元寶金餅子,就是一疊疊厚厚的錢。
美金,日元,RMB……
黃嘉萱傻了,黃少澤傻了,宋德更是懷疑自己是在做夢,這么多的錢?這合理嗎???
“你為什么這么有錢啊,你們這里到底是啥地方啊?我們家的財庫里面也沒有這般啊!”黃少澤懷疑自己瘋了,這地上還有一些黃金和不值錢的垃圾一樣?xùn)|一個西一個的。
“如你們所見,我是真不缺錢,當(dāng)然這些錢對于你們而言也并不算多,錢嘛,留在手里再多也不如一些實際的東西在手中,如果你們想要人參,我可以用人參和你們換點你們香港的東西,比如說產(chǎn)業(yè),地皮之類的,人參不夠,我補錢,總而言之,我要實際點的東西。”
張花城說著指了指這些錢財。
“地皮?現(xiàn)在香港的地皮倒是有一些不值錢的,但就算不值錢,也是很高很高的價格,這人參可換不到的吧,而且你們就算拿到了也沒有用的,我們黃家還真有幾塊地皮在手中,也正是因為這些地皮,讓我們黃家現(xiàn)在才會出現(xiàn)頹勢。”黃嘉萱聽到地皮以后很驚訝,沒想到張花城野心這么大。
黃家居然有幾塊地皮在手中?
張花城腦海中快速地閃過一些資料。
1959年經(jīng)濟轉(zhuǎn)機,香港人口突破300萬,外國人及國際機構(gòu)增多,商業(yè)樓及住宅需求激增,刺激房價回升,價格飆升很厲害。
1965年銀行危機:銀行過度放貸引發(fā)信用危機,導(dǎo)致房價暴跌近70%,大量地產(chǎn)公司倒閉,市場陷入蕭條,也正是因為這件事,導(dǎo)致香港的房價一直無法回歸,不知道多少人破產(chǎn)。
1967年動蕩加劇低迷,“反英抗暴”事件引發(fā)移民潮,高凈值人群拋售物業(yè),房價進一步下跌,也就是去年的事,現(xiàn)在香港誰和房地產(chǎn)有關(guān)誰倒霉,這已經(jīng)成了共識,而且專家也說了,十年之內(nèi)房地產(chǎn)幾乎沒有回暖跡象。
當(dāng)然那是專家說的,可不是現(xiàn)實,現(xiàn)實就是1969年就開始緩慢復(fù)蘇,危機后經(jīng)濟彈性恢復(fù),1969年樓市逐漸回暖,但整體雖然仍然處于低位,但以后什么情況,張花城根本就不用去考慮了。
“你們的地皮,不會是郊區(qū)的地皮吧?”張花城精神了。
“一塊郊區(qū)地皮,一塊銅鑼灣地皮,一塊是銅鑼灣老棚區(qū)改造地皮,就這三塊地皮,讓我們家的資產(chǎn)縮水了百分之四十七,也正是因為這件事,我爸被我爺爺撤了所有職務(wù)。”黃嘉萱沒想到張花城對香港如此了解,有點驚訝,她都懷疑這一切都不是真的,畢竟有點太虛幻了。
發(fā)了啊!
當(dāng)前炒股記憶是沒有,根本沒看過沒關(guān)注過,可是地皮這上面他可是很清楚的啊,以后回歸,他可是把香港澳門的發(fā)展史都看了個遍,大大小小的事情哪有他不知道的?
“郊區(qū)的地皮,不值錢吧?”
當(dāng)前香港城市開發(fā)程度可以說是局部繁榮,土地瓶頸也在,市區(qū)密布開發(fā),邊緣卻是未曾真正開發(fā)的,核心區(qū)域都是高樓林立,中環(huán),銅鑼灣等中心區(qū)域都已經(jīng)形成了商業(yè)密集區(qū),可在郊區(qū)就不一樣了,超過百分之七十的土地仍然是荒地,連那些新興市鎮(zhèn)東沒有形成。
“胡說,郊區(qū)那塊地皮你知道有多大嗎?幾千畝啊!”黃少澤一聽當(dāng)即瞪眼了,這塊郊區(qū)地皮是他爸花費不少代價前些年低價買回來的,誰知道卻遇到了移民潮,按照之前估計,這塊地皮以后就是核心區(qū)域,花的錢可不比銅鑼灣的老棚區(qū)和未開發(fā)的那塊地皮少。
黃嘉萱瞪了他一眼。
“張先生,你真對地皮有想法?要知道現(xiàn)在在香港,地皮已經(jīng)成了燙手的山芋,移民潮還沒有過去,房價還在不斷下跌,房地產(chǎn)公司已經(jīng)倒閉了百分之八十,你若是想接手,價格怕是還真不算高呢。”
若是有人接手,絕對是好事。
張花城自然想要,畢竟明年開始價格就會出現(xiàn)回暖了,他必須今年拿下一些,明年也要繼續(xù)拿,這些是需要時間的,可以說六七年之內(nèi)都很難達到什么合理價格,正好給了他建設(shè)的時間,74年的時候還會因為石油危機導(dǎo)致房價暴跌百分之三十,可到了75年的兩項政策,直接迎來爆發(fā)式上漲,翻倍再翻倍,81年過后,82年又會暴跌百分之六十以上……
不過隨著中英聯(lián)合聲明以及經(jīng)濟繁榮,迎來了十三年的超級牛市,房價翻了十倍。
今年拿下一些,在價格暴跌前全部賣掉,暴跌時再全部買回來,來來回回,等以后,他還叫什么張花城啊,改名叫張港城算了,最主要的是到時能以香港那邊的經(jīng)濟來推動國內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展。
可惜當(dāng)初就沒看過一眼的股市,不然以現(xiàn)在的記憶,怎么可能看不到呢,他看到的一些都是八十年代時期才出現(xiàn)的。
“你們的工廠,也是可以的。”
他需要在香港有自己的地盤。
想要在香港發(fā)展,必須有自己的地盤,站穩(wěn)腳以后他才可以不斷擴張。
“工廠?你想要什么工廠?我們家主服裝生意,其他生意什么也都會碰一碰,也有一些不賺錢的工廠,但潛力還是有的,比如說你之前提到過的影視產(chǎn)業(yè),我們家也有的。”黃嘉萱看不懂張花城,但總感覺張花城做的這些非常不簡單。
當(dāng)前香港影視產(chǎn)業(yè)處于初期,做什么都很困難。
“完全可以的,不如我?guī)е銈內(nèi)⒂^一下我們這里的其他產(chǎn)業(yè)吧,到時,咱們好好的討論一下。”
“好!”
“張先生,虎骨酒,不知我們能否去看看?”
“當(dāng)然,隔壁就有!”
虎骨酒這東西多得很,但物以稀為貴,張花城不可能讓他們都看到的,在隔壁,就有一些少量的藥酒。
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第七百四十八章地皮
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