h“我想也是這樣。現(xiàn)在唯一的擔心就是如果港府將那里的土地發(fā)盤出來，會不會有其他什么人跳出來與我們公司展開競爭，平白增加我們的拿地成本......”
威爾遜點了點頭說道。
在港城向港府拿地，并不是某公司一提出申請，就會立即進入與港府談價格的階段。
港府對港城的工商業(yè)用地一直都有一套明文程序。
一是港府按照自己的施政規(guī)劃，主動將某區(qū)的某塊土地發(fā)盤出來讓公眾競爭。
二是某公司或企業(yè)要用到某塊土地并向港府提出了申請，港府即使同意，也不會把相應土地直接給予申請者，而是會同樣發(fā)盤出去讓公眾競爭以示公允。
鳳凰集團現(xiàn)在就屬于第二種情況。
、“......我想應該不會有什么人會跳出來與我們公司展開競爭。畢竟那里已經極為靠近北邊的境線不說，現(xiàn)在還相對比較荒涼，各種公共設施配套都近乎為零......如果真有腦子被驢踢了的家伙胡亂跳出來把地價抬得過高，咱們就直接放棄。反正那片土地上已經分布了一些小廠，我們花高價并購兩三個，同樣可以緩慢起步。”
陳國泰想了想，深思熟慮地說道。
現(xiàn)在公司總賬戶上的一點四億只是看起來多，但真要分攤在各項想要發(fā)展的事業(yè)上，卻會迅速稀釋。
陳國泰眼下就已經開始在想法迅速籌集公司的‘第二期’款項，暫時不愿意把資金大量花費在與別人競爭土地上面。
“也是。應該是我多慮了。港城‘去工業(yè)化’本就已經是大勢所趨。就連以前的港城重工業(yè)巨擘太古集團都已經放棄了他們在港城的絕大部分重工業(yè)產業(yè)，其它真沒有幾個公司會逆潮流而動......即使他們真要那樣做，想必也不敢貿然得罪他們還不了解真正底細的鳳凰國際集團。”
威爾遜的眉宇舒展開來，語氣輕松地說道。
“所以說用地問題已經基本不用擔心......至于說匯豐讓我們貸款的事情，我們也肯定不能不給他們面子......沈弼先生允許我們的資產負債率最大能達到多少？”
陳國泰想了想，接著又說道。
“60%。甚至還可以更高一些。”威爾遜微笑道。
“這么高？沈弼先生對我們公司的前景真的如此看好？”
陳國泰眉頭一揚，稍稍有點意外。
“他不僅僅是對我們的前景看好。事實上他對我們公司對華國未來情況的判斷半信半疑。他真正看好我們的是我們背后的實力......通過一頓午餐的交流，我已經讓他確信，我們公司的幕后東家真的是西方世界的幾家不愿露面的強大財閥，我們絕對是匯豐的優(yōu)質客戶。”
威爾遜的嘴角微微翹了一下，語氣頗有點自得地說道。
“這樣啊......”
陳國泰立即會心地笑了笑，再次給威爾遜豎起大拇指。
匯豐的這個明確承諾可是讓陳國泰剛剛產生的資金壓力忽然就消解掉了一大半。
陳國泰后續(xù)肯定還是要盡量籌款，但心理壓力卻是減弱了很多很多。
在港城巧遇威爾遜這個對東西方世界都極為熟悉的‘老江湖’‘老狐貍’，并讓他做了鳳凰集團的CEO‘吉祥物’，不知道給他省了多少功夫？
真的是太好運了！
“現(xiàn)在我倆把會上要宣布的文件完善一下......”
接下來，陳國泰和威爾遜各自取出一些決策文件，交換著簽字蓋章，走完明面程序。
這些文件當中包括了對安泰電子廠的全資并購協(xié)議以及對楊海藍的職務任命。
這件事情剛剛做完，出去召集人馬的克莉絲汀去而復返，推門進來。
“威爾遜先生，陳生，會場已經布置好，參會者已經全部到位。”克莉絲汀神色嚴謹?shù)卣f辭。
“走吧。”
威爾遜一馬當先，帶著屋里幾人走向會議室。
......
面積不是太大的會議室里，來自世界不同國家和地區(qū)的鳳凰集團八個副部長以上級別的男女正操著英語，滿臉期待地低聲談論。
雖然他們加入鳳凰集團的時間還非常短暫，就連一整天都還沒有達到，但是鳳凰公司已經表現(xiàn)出來的氣象卻是讓所有人都衷心折服。
薪酬水準中高，激勵措施明確，辦公設施豪華，公司用車大氣，CEO威爾遜看上去也不太苛刻。
此時每個人都充滿了干勁，迫不及待地想要接取到任務并完美完成，迅速體現(xiàn)出自身價值。
‘踏’‘踏’‘踏’
公司的HR克莉絲汀一臉嚴肅地帶著威爾遜和陳國泰以及楊海藍走了進來。
眾人立即正襟危坐，神態(tài)鄭重地打開筆記本，拿起鋼筆準備做會議記錄。
“鳳凰集團公司第一次副部長級會議，開始。有請公司CEO威爾遜先生講話。”
安排威爾遜幾人就位之后，克里斯汀立即宣布會議開始。
“女士們先生們，你們都是各行各業(yè)的精英。我很高興與你們從今天起開始共事......我們鳳凰集團公司有著雄厚力量支持，以后必將偉大......現(xiàn)在由總經理陳生為大家逐一宣讀公司的一些決議并安排各部門接下來的工作......陳生，請。”
威爾遜簡明扼要地說了一段開場白，立即就把陳國泰推上前臺。
他自己好整以暇地往靠椅上一靠，雙手交叉放在腹部，做出了一副‘甩手掌柜’模樣。
陳國泰神色從容地拉開公文包，取出一大疊文件資料，然后拿起了最上面那張。
“我是陳國泰，鳳凰國際集團公司董事會任命的公司總經理。我將親自參與公司所有經營性部門的決策和管理。這次會議我主要宣布并部署公司具體經營方面諸多事項......”
緩緩巡視了一下臺下不同膚色和年齡的男男女女，陳國泰淡定自若地開始了自己在公司里的第一次發(fā)聲。
他干脆利落的做派立即讓臺下所有人微微一震，原本隱約有一點的對華國人的輕視心里立即消失大半。
“......第一項是對置業(yè)部的安排。由于公司短期內的發(fā)展重點暫時不在房地產上面，公司只會給置業(yè)部子賬戶劃撥兩千萬港幣資金。置業(yè)部對這筆資金只擁有規(guī)劃權，沒有直接劃撥權。資金如果要實際動用，必須得報威爾遜先生核批，再經過我的簽字，最后由財務部劃撥......希望置業(yè)部能妥善運用這筆資金為公司做出貢獻，從而獲得豐厚的報酬......”
“第二項是對金融投資部的安排。從明天開始，包括金投部副部長馬克森在內的十五個操盤人員，每人獲得一個包含四十萬港幣的金融投資賬戶進行自由操作。自由操作期間，你們的薪資是3000港幣的底薪加百分之二十的利潤提成......你們每個人的操作結果將決定你們下一個月可以支配的資金是減少還是增加......馬克森另外獲得每個操作人員所獲利潤的百分之二......如果有‘會戰(zhàn)’行動，金投部整體獲得當次行動所獲利潤的百分之一......”
“第三項，明日起，公司人力資源部繼續(xù)招聘技術工作人員，組建起機械制造事業(yè)部和汽車配件事業(yè)部。招聘具體要求如下......”
“第四項，公司今日已經將位于華國特區(qū)的‘安泰電子廠’并購進入了公司‘日用電子產品配件事業(yè)部’。明天上午，公共關系部帶上相關權益文件去往華國特區(qū)，完成電子廠權益轉換。公司決定利用華國特區(qū)極其低廉的地價、人工以及稅收，以安泰電子廠為起點，大力發(fā)展......希望公共關系部在三天之內完全談妥。”
“第五項，也就是今天的最后一項。熱烈歡迎安泰電子廠原來的老板楊海藍女士應邀加盟我公司，出任‘日電配件事業(yè)部’部長。楊女士從事相關行業(yè)多年，經驗極其豐富，對華國的情況也相當了解。接下來幾天她將配合公共關系部與華國特區(qū)政府進行接洽......”
“以上。”
陳國泰毫不拖泥帶水地將所有事項快速宣讀完畢。
‘嘩嘩嘩’
會議室里掌聲四起。
......