清晨，京城陸家。
陸青山推開房門，呼吸著這座古老都城的空氣，心中涌起一陣莫名的激動。
今天的任務很明確——為山灣村在京城找一個合適的門市。這不僅僅是簡單的選址，更是陸家商業版圖向首都擴張的第一步。
“二哥，這么早就起來了？”陸青河從隔壁房間走出來，手里拿著洗漱用品。
“睜眼就睡不著了。”陸青山拍了拍三弟的肩膀，“老三，今天咱們要辦的事情可不小，你準備好了嗎？”
“早就準備好了！”陸小雨從樓下蹦蹦跳跳地跑上來，“二哥，我昨天晚上都激動得睡不著覺！在京城開店，想想就覺得厲害！”
陸青山看著精神抖擻的小妹，忍不住笑了：“小雨，今天可不是逛街，是辦正事。你可別給我添亂。”
“誰說我會添亂？”陸小雨不服地嘟起嘴，“我可聰明著呢！說不定還能幫上忙。”
大姐二姐大哥在家陪著父母收拾院子，小弟找自己的同學去了，三人簡單吃過早飯，就出門去找張援朝。
京城的街道在清晨顯得格外寬敞，偶爾有幾輛自行車叮鈴鈴地經過。陸青山一邊走，一邊仔細觀察著這座城市的每一個細節。
“二哥，你說張大哥會不會還在睡覺？”陸青河看了看手表，“這才七點半。”
“他是工業大學的，肯定起得早。”陸青山信心滿滿，“而且昨天我跟他約好的。”
果然，當他們到達和平里社區時，張援朝已經在樓下等著了。黑框眼鏡后面的眼睛透著興奮的光芒。
“青山哥！”張援朝遠遠地就招手，“我早就準備好了！昨天晚上我還特意研究了一下京城的商業區分布。”
“張大哥，你太用心了。”陸青山握住他的手，“今天就麻煩你帶路了。”
“什么麻煩不麻煩的，應該的！”張援朝推了推眼鏡，“這點忙算什么？”
四人一起出發，張援朝騎著自行車在前面帶路。
“青山兄弟，我覺得建國門外大街那一帶不錯。”張援朝一邊騎車一邊回頭說，“那里商業氛圍濃厚，你有對外賓售賣的需求，而且交通便利。”
“具體是什么地方？”陸青山也騎著自行車跟在后面。
“建國門外大街和東大橋路交叉口，有個口字形的圍起來的樓院。”張援朝興奮地說，“緊挨著友誼商場呢！”
陸青河在后面聽得眼睛發亮：“友誼商場？那可是京城唯一的涉外商場啊！”
“就是！”張援朝點頭，“友誼商場營業面積有九千多平方米，是中國首家大型涉外零售企業。在那附近開店，絕對有優勢。”
陸小雨騎著自行車在后面跟著，聽得一頭霧水：“什么涉外商場？是賣給外國人的嗎？”
“小雨，你這就不懂了。”陸青河得意地解釋，“涉外商場就是專門接待外國人的商場，里面的商品都是高檔貨。”
陸青山聽著三人的對話，心中已經有了計劃。友誼商場的確是個好位置，如果能在那附近設立門市，不僅能借助商場的人氣，還能接觸到更多的外國人。對于將來的出口貿易，這絕對是個有利條件。
半小時后，四人到達了目的地。
“就是這里！”張援朝指著眼前的建筑群，“你們看，這個樓院是口字形的，一共七層樓。”
陸青山仔細打量著眼前的建筑。確實如張援朝所說，這是一個口字形的圍起來的樓院。雖然看起來有些陳舊，但位置絕佳。
“旁邊就是友誼商場。”張援朝指著不遠處的建筑，“還有那邊，是秀水市場。”
陸青山順著他指的方向看去，看到了一個相對冷清的市場。
“這個市場怎么這么冷清？”陸小雨好奇地問。
“現在個體經商剛剛個體經商放開，商戶還不多，所以顯得冷清。”張援朝解釋道，“但這里的地理位置很好，將來肯定會發展起來。”
陸青山眼中閃過一絲興奮。在未來紅極一時的秀水市場現在冷清，正好符合他的計劃。如果能把這里開發成特產市集，配合大樓的辦事處，那就是一個完整的商業體系了。
“青山兄弟，你覺得怎么樣？”張援朝期待地問。
“位置確實不錯。”陸青山點點頭，“不過我們要先了解一下這里的規劃。”
“規劃？”陸青河有些疑惑。
“對，這么好的地段，政府肯定有開發計劃。”陸青山分析道，“我們得先摸清楚情況，才能決定怎么辦。”
張援朝恍然大悟：“對對對，青山兄弟考慮得周到。我們先去東城區政府問問情況。”
四人騎著自行車直奔東城區政府。
區政府辦公樓里人來人往，陸青山一行人在門口稍微整理了一下衣服，然后走了進去。
“請問城建規劃科在哪里？”陸青山向傳達室大爺詢問。
“三樓左轉。”大爺頭也不抬地說。
來到三樓，陸青山敲響了城建規劃科的門。
“請進。”
辦公室里坐著一個中年男人，正在埋頭看文件。聽到腳步聲，他抬起頭來。
“同志，有什么事嗎？”
“您好，我想了解一下建國門外大街和東大橋路交叉口那個樓院的規劃情況。”陸青山開門見山。
中年男人放下手中的文件，仔細打量了一下陸青山：“你問這個做什么？”
“我想在那里開個門市，所以想了解一下具體情況。”陸青山如實說道。
“哦，是這樣。”中年男人翻開桌上的一個文件夾，“那個樓院確實在我們的規劃范圍內。按照計劃，那里要整修，已經騰退了，開發成商場和住宅樓。”
陸青山心中一沉，果然如他所料，這就是未來的秀水大廈了。
“那現在的進展怎么樣？”陸青河忍不住問道。
“還在前期準備階段，具體什么時候動工還沒定。”中年男人合上文件夾，“不過同志，如果你真想在那里做生意，我建議你換個地方。”
陸小雨聽了，臉上露出失望的表情。
但陸青山并沒有放棄：“那請問，有沒有可能在拆遷之前，臨時使用那里的場地？”
中年男人愣了一下：“臨時使用？”
“對，就是短期租賃。”陸青山解釋，“我可以配合拆遷計劃，在需要的時候隨時搬走。”
“這個……”中年男人猶豫了，“這種情況我還是第一次遇到。按道理說，既然要拆遷，就不應該再出租了。”
“但如果空著也是空著，不如先利用起來。”陸青山繼續勸說，“而且我可以提前支付租金，也算是為區政府創收。”
中年男人被說動了，但還是搖頭：“這事我做不了主，得請示領導。”
“那麻煩您幫忙問一下。”陸青山遞上一支煙，“我們可以等消息。”