如今職工分的房大多都有些年頭,規(guī)劃沒有做好,房型并不好。
不過最近幾年情況大有改變,再蓋的職工樓里都有單獨(dú)的衛(wèi)生間,方便許多,上廁所不用跑到走廊盡頭去,而且樓層也不是一條走廊好多戶,而是一層四五戶,或者樓梯拐角,對(duì)門兩戶,戶型布局要人性許多。
一些財(cái)力雄厚的單位建的房還有電梯,更加方便!
放開市場,引入競爭機(jī)制,國營單位的壟斷地位沒了,加上職工醫(yī)療福利,住房福利,教育福利,等等,包袱大,成本高,不少廠效益都不怎么好,承擔(dān)不起福利房,多是采取集資的方式,利用優(yōu)惠政策從銀行拿貸款,蓋房,然后再以成本價(jià)賣給職工。
單位或者國家還會(huì)補(bǔ)貼一部分。
飲料廠就有一棟這樣的樓盤在建。
“能行嗎?陸浩不是咱們廠的員工,買咱們廠集資建的房,別人能同意?”蘇興民問道。
其實(shí)他有點(diǎn)心動(dòng)。
單位集資建的房戶型要好多了,比他如今分到這套房要舒服。
二女兒蘇敏,二女婿陸浩,兩人現(xiàn)在住的是員工宿舍樓,他以往去過,面積很小,兩個(gè)大人,再加上一個(gè)小孩子,睡那么小的一張床,翻身都困難。
真要能夠給他們?cè)谧约簭S這邊謀個(gè)集資房還是挺不錯(cuò),哪怕面積小一點(diǎn)也無所謂,總比原先住的地方要強(qiáng)。
“怎么不行?你好歹也是廠里老干部,雖然說如今清閑了下來,但往??墒怯袡C(jī)會(huì)能做一把手的,不說給你二女婿買,就說給你改善住房,買一套更好的房,以你的名義,這不就行了?”劉昌平說道,“集資房比外面賣的商品房可要?jiǎng)澦愣嗔耍瑔T工只出一半,另外一半單位出,而且還是成本價(jià),等于花遠(yuǎn)小于一半的價(jià)錢就買了房?!?br>
單位集資房,都是以成本價(jià)出售給員工,這本身就節(jié)省了一筆錢。
單位再出一半,又節(jié)省了一筆費(fèi)用。
而且,這里面還有個(gè)節(jié)省錢的地方,單位利用國企的身份,在建房方面能獲得不少優(yōu)惠,政府在這方面都有扶持!
蘇玉梅聽到這個(gè)話,眼睛立刻亮了,馬上就問道,“劉伯伯,集資房多少錢一平?”
她有點(diǎn)心動(dòng),打探價(jià)格。
“咱們單位現(xiàn)在建的這套集資房已經(jīng)封頂了,再過段時(shí)間就能夠入住了,每平米260塊錢,這是成本價(jià),單位會(huì)出一半,也就是130塊錢,個(gè)人再出一半,也是130。”劉昌平道。
“那也還是挺貴。”蘇玉梅道,“爸媽的這套房是免費(fèi)的?!?br>
130塊錢一平,普通職工的工資一個(gè)月三四十塊錢左右,得要幾個(gè)月的工資才買的起一平,這還是單位出了一半的情況下,要不出,自己買更貴。
無論什么時(shí)候,買房都挺難!
“老員工分的房的確不要錢,都是免費(fèi)的,福利性質(zhì),如今要員工出錢也引起不少人抱怨,但這是沒辦法的事情,飲料廠的效益不如往常了,而且上面有政策變化,房子現(xiàn)在不興發(fā)了,得要用錢買。”劉昌平說道,“能買還是盡快買?!?br>
他是副廠長,知道的消息稍微多一點(diǎn)。
住房屬性的問題早就在討論了,到底是福利,還是商品,已經(jīng)有了定論,房子是商品!
免費(fèi)分房成為了歷史。
蘇玉梅眼珠子直轉(zhuǎn),心思一下活絡(luò)了起來。
她看著劉昌平,“劉伯伯,你看能不能夠給我也弄個(gè)名額,在你們?cè)趶S里面也買套房?”
“你和永強(qiáng)不是有住的地方嗎?”劉昌平說道。
“我們現(xiàn)在住的地方是永強(qiáng)爸媽以前分的房,才50多個(gè)平,擠的很?!碧K玉梅道。
劉昌平?jīng)]有馬上回答,拿起桌上的茶水喝了一口。
如果是廠里的員工,還好說,可都不在廠里上班,一個(gè)名額他能幫著操作,兩個(gè)的話,有點(diǎn)困難了。
一邊,蘇興民瞪了一眼蘇玉梅,“你都有房子住了,還要買房做什么?你當(dāng)這房子是你劉伯伯一個(gè)人說了算的,他能爭取到一個(gè)名額那就已經(jīng)很為難了,你還想要名額,傳出去讓他怎么做人?”
“你讓我們家怎么被其他員工看待?還有那么多人沒房,人家吵上門,你怎么辦?”
幫一個(gè)人就已經(jīng)是很大的人情,再幫肯定不行。
劉昌平不好說,他得說。
兩人都是老油條,人情世故這方面拿捏的很到位。
“老蘇,你可以先跟二女婿那邊打聲招呼,看看他是怎么想的。”劉昌平站了起來,走了。
等劉昌平出了門,蘇興民立刻對(duì)蘇瑾道,“你去給你二姐撥個(gè)電話,問一問她家想不想買房,要是想買房的話,這邊就給他們?cè)陲嬃蠌S集資房里拿一個(gè)名額?!?br>
一聽他這么說,蘇玉梅立刻不干了,“爸,你怎么這樣?剛才我找劉伯伯要名額,你說我,現(xiàn)在卻主動(dòng)打電話,問小敏和陸浩要不要名額?”
她很生氣,而且有濃重的危機(jī)感。
以前在這個(gè)家里,她和張永強(qiáng)是最受寵的,說什么話蘇興民和王貴枝都會(huì)依著,而現(xiàn)在卻變了。
陸浩和蘇敏也入了蘇興民的眼。
這不是在搶他們本該得的那一份利益嗎?
“你倆都已經(jīng)有房子住了,比小敏和陸浩住的那套房子要好多了,再說,你剛才不是說130平塊錢一平貴嗎?”蘇興民奇怪的問道。
“貴是貴,但我買了房也不也不一定要自己住啊?!碧K玉梅道,“你想想,這房子成本價(jià)就是260塊錢,我130塊錢拿過來,再轉(zhuǎn)手賣給外面的人,哪怕以230塊錢的價(jià)格賣出去,也能夠賺100塊錢的差價(jià),一個(gè)50平的房子,一轉(zhuǎn)手的功夫就能賺5000塊錢?!?br>
她沒想自己住,而是想要轉(zhuǎn)手賣給其他人。
已經(jīng)有一批人先富起來了,想買商品房的不少。
聽到這個(gè)話,蘇興民氣得大罵,“你這么做是要被戳脊梁骨的!要了個(gè)名額自己不住,卻轉(zhuǎn)手賣給外面的人?我以改善住房的名義再買套集資房良心都在痛,很不安,怕被人指著鼻子罵,因?yàn)檫€有好多職工沒房子住,你卻要做倒賣的生意?”
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第106章 集資房,260一平
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