林安和沐凌雪回到家的時候,夜色已深。
此時的他們已經是饑腸轆轆,好在春花秋月細心體貼,早就備好了飯菜耐心的等著林安和沐凌雪回來。
這讓林安非常滿意,他不得不承認,春花秋月真是一對可人,不僅能暖房,還知道疼人,心里惦念著他們。
最重要的是,這兩個丫頭做菜的手藝也是一絕,很難想象這樣的美人居然能燒出來如此美味的飯菜。
“公子,我來給你捏捏肩膀。”
只見春花輕盈的走到正在大快朵頤的林安身后,軟糯糯的說道。
此時的林安吃得正得勁,一口一口的弄得滿嘴都是油。
看得出來,他是真餓了。
“嘖嘖,還是咱們春花善解人意,溫柔體貼。”
林安滿面笑容,他非常享受當下的美好時光。
三個美人在身畔,桌子上幾碟色香味俱全的菜,甚至還有一盆熱乎乎的小龍蝦和燙好的溫酒。
如此生活,簡直羨煞旁人。
而這就是他活在這個時代的意義和追求。
“主母,我也來給你捏一捏。”
秋月也不甘示弱,快步走到沐凌雪身后,然后將兩只手搭在了沐凌雪肩膀上。
這次沐凌雪沒有再像之前那樣推脫,慢慢的她也開始習慣做主人的感覺了。
“現在鄭錢兩家都已經同意搬走,而且幾乎不讓我出錢補償,真是太好了。”
林安今天的戰果不可謂不大。
正常來說,想讓鄭錢兩家搬走,最少要十萬兩白銀,然而林安這一趟跑完,使得鄭錢兩家幾乎是沒有任何補償的搬走。
某種程度上說,這就是巧取豪奪。
但是林安并沒有絲毫的愧疚,因為不管是鄭家還是錢家,都不是什么好東西。
他們壓榨附近的佃戶百姓幾十年,現在輪到他們被搜刮敲詐一波,那也是報應。
如果鄭錢兩家口碑不錯,林安不會如此行事,怎么著都會給他們三分之一的補償,可惜這兩家都是一丘之貉。
“那些百姓農戶怎么辦?他們可不像鄭錢兩家財大氣粗,你收了他們的宅子和田地,他們就成流民了。”
沐凌雪對底層民眾是有同情心的,她不希望林安用對付鄭錢兩家的辦法去對待那些可憐的百姓。
這可不是圣母心泛濫,而是沐凌雪始終保持的良善之心。
因為她就出身于貧苦百姓之家,后來父母更是雙雙病亡,機緣巧合之下遇到皇甫汐月,這才成了禁衛統領。
百姓的困苦和艱辛,沐凌雪心里再清楚不過了,倘若林安強行收地趕人,無異于殺了他們。
“我想了兩種方案!”
“一個是直接給錢,按照房契上所注明的面積給相應的補償,一次性到位。”
“第二個是暫時給予他們一年的外出生活補貼,待這邊的房子建好之后,再補償給他們一套面積相同的房子。”
林安解決問題的方案,基本上是照搬前世拆遷的辦法,要錢給錢,要房給房。
至于怎么選擇,全看個人想法。
要錢肯定是最實在的,不會出現任何意外,但是要房就不一定了,還要等一段時間,誰知道等的這段時間會不會出岔子。
不過相對于拿錢走人,要一套面積相同的房子自然是更劃算一些。
更何況以后這片區域的房子將會是香餑餑,成為人人趨之如騖的存在,價值幾何不用多說了吧。
“如果是我的話,肯定是要房子,外出一年還有生活補貼,這沒什么,但如果要錢的話,就徹底回不來了。”
沐凌雪覺得林安給出的解決方案還是很不錯的,兩個選擇都比較照顧老百姓,就看他們如何權衡了。
其實和林安相處得時間越長,沐凌雪就越覺得林安聰明得可怕。
關于如何處置那片區域百姓民眾的問題,她也只是隨口問一句,沒想到林安就給出了這么完美的解決方案。
“誰說的,我這房子建出來就是賣的,只要他們有錢,即便走了,也能再回來。”
林安笑著說道,“但你說得對,要房子肯定是最好的,畢竟這片區域未來將會成為王都最繁華,最讓人向往的地方,而且朝廷會在徭稅上有一定的減免,科舉上更是有捷徑走。”
林安已經在腦海里規劃好了藍圖,他圈定的那方圓十里,未來會成為王都一道靚麗的風景線。
只要第一批獲得成為,第二批,第三批商品房就不愁賣了。
大量的資金注入商品房,國庫就能收到海量的賦稅,到時候皇甫汐月也就不再需要擔心國庫的銀子不夠用了。
“減免徭稅確實有希望,畢竟這事你在棗陽城已經做過一次了,但是科舉關乎著大夏的前途和命運,是朝廷選拔人才的途徑,科舉最重的就是公平,陛下不可能讓你胡來的。”
沐凌雪上次就聽林安說買他建的房子在科舉上會有便利和捷徑,對此沐凌雪是不怎么信的。
因為科舉牽扯甚大,如果皇甫汐月敢在科舉制度上動歪心思,屆時那些士子文人的唾沫星子都能把她淹了。
皇甫汐月就是再需要銀子都不會在這方面瞎搞,林安真是把這件事想得太簡單了。
其實單單是減免徭稅這一點,就能吸引到非常多的人想買這邊的房子了,不需要再硬著頭皮加上科舉。
“這點我心里有數,科舉制度自然是不可妄動,我也不需要動。”
林安笑了笑,“我的想法很簡單,如果在那片區域出現一個私塾,并且私塾里的先生都是名動天下的大儒,甚至時不時的還有帝師過來授學呢?”
此話一出,沐凌雪的美眸之中頓時射出兩道精光。
如果是這樣的話,這個私塾恐怕會讓王都的人徹底瘋狂,那些有錢人削尖了腦袋都想把自己的孩子送到里面去讀書。
這又是大儒,又是帝師,資源太強了,誰能拒絕這樣的先生教自己的孩子呢。
自古以來就是萬般皆下品惟有讀書高,學而優則仕,有錢人不差錢,差的是地位和功名。
林安這一招可以說是戳在了他們的痛點上。
“說得好聽,你是能請得動大儒,還是能請得動帝師?”
沐凌雪承認林安的想法十分高明,但也太過于想當然,不管是大儒,還是帝師,那都不是林安能使喚動的,讓他們來一個私塾授學,簡直癡人說夢。
“我是請不動他們,但陛下總能吧?別忘了,這些房子女帝才是最大的受益者,我只是跟在后面喝點湯。”
林安挑了挑眉頭,前世的學區房為啥那么受歡迎?明明品質也不好,地段也不行,可就是一房難求?還不是因為可以上好的學校嘛。
他圈定的區域內并沒有學校,但是不妨礙他自己打造一個頂級的私塾,以此來達到學區房的目的。
“可是這樣的私塾,一定會被那些豪紳望族的子嗣霸占,平民百姓如何搶得過他們?”
沐凌雪的問題聽得林安直翻白眼,“娘子,你可真是一時聰明,一時糊涂呀,我弄出這樣的一個私塾就是為了賣房子,所以只有買了我房子的人才有資格進入私塾,否則的話,哪怕他是皇子都不行。”
聽了林安的話,沐凌雪算是徹底明白過來了,說白了,這個私塾就是一個香餑餑,讓人垂涎欲滴,欲罷不能。
但是想接近這個香餑餑,唯一的辦法就是買林安建出來的房子。
如此一來,林安建出來的房子一定會大賣。
這布局,這謀劃,真是讓人拍案叫絕。
更何況買了房子,朝廷還會減免徭稅,這么多的好處,難怪林安信誓旦旦的說房子不怕沒人買。
如果是這樣的話,那些選擇要房的老百姓,一定會非常慶幸自己的選擇,畢竟這可是潑天富貴呀。
沐凌雪絲毫不懷疑那些豪紳望族對于后代教育所愿意付出的金錢,到時候一個小小的房子賣幾萬兩可能都不是天方夜譚。
“你這頭腦不是經商真的是可惜了。”
沐凌雪發自內心的說道。
像這種操作也就林安想得出來,也有能力做得到,正如他所說,大儒帝師他請不動,可是皇甫汐月能請得動呀。
只要林安把其中的利害關系講清楚,那皇甫汐月不可能不幫林安出這份力。
“經商做官兩不誤,我只要不以權謀私,陛下就拿我沒轍。”
林安笑瞇瞇的說道,卻不想他這句話當即受到了沐凌雪無情的嘲諷,“你還沒有以權謀私?那鄭錢兩家不都是被你嚇跑的,如果你手中無權,他們會屈服于你的淫威嗎?”
“……”