皇宮。
養心殿后花園，八角涼亭。
林安和皇甫汐月相對而坐，兩人相距不足一米。
這是他們離得最近的一次，沁人的幽香從皇甫汐月身上彌漫而出鉆進林安的鼻子，令他想入非非。
太極殿上，皇甫汐月威臨天下，睥睨眾生，帝王之相十足。
然而，此刻的皇甫汐月就不是那么冰冷威嚴了，有了些人味。
而且林安發現皇甫汐月的腿居然比沐凌雪的還要修長白膩，驚鴻一瞥之下他不由地產生一個念頭。
這雙腿不去蹬三輪可惜了。
若是能穿上絲襪和包臀裙在他面前熱舞，不敢想象這畫面有多美。
“看夠了沒有？”
皇甫汐月嗔怒道。
自她懂事以來，敢這么直勾勾盯著她腿看的人，林安是第一個。
羞憤的同時，卻也有種異樣的快感。
“呃…陛下，我不懂你在說什么。”
林安被皇甫汐月的呵斥拉回到現實，然后便開始裝傻充愣。
腿他確實看了，但打死都不承認。
“呵呵，沐統領說你在棗陽城動不動就想看她的腿，言語輕佻，有這回事嗎？”
皇甫汐月瞇著眼睛問道。
“污蔑，純屬污蔑，像我這么純潔無暇，一心為國為民的好青年，怎么可能說出那種有傷風化的事情。”
林安矢口否認自己在棗陽城曾經說過的話，雖然說男子漢大丈夫，敢作敢當，可他自認為是個小人，因而不在此話約束之中。
“哦，那應該是沐統領聽錯了，朕還以為你對沐統領有意，想著將她許配于你呢。”
皇甫汐月似笑非笑的看著林安，頗有點直鉤釣魚的味道。
沐凌雪確實是個美人，而且身上有股清冷倨傲的氣質，能情不自禁的讓男人生出征服她的欲望。
林安自然也不例外，更何況他還是個色胚，美女向來是他的軟肋。
“多謝陛下厚愛，正所謂君無戲言，我雖對沐統領無感，但既是陛下賜婚，吾身為臣子，莫敢不從。”
？？？
林安的臉皮之厚，堪比城墻拐彎處，皇甫汐月被他這句話搞得嘴角直抽，見過無恥的，但沒見過這么無恥的。
明明饞沐凌雪的身子，卻還要裝得正人君子，聽到自己有意將沐凌雪許配于他，態度立馬來了個一百八十度大轉彎，這變臉速度堪比翻書。
“你若對沐統領有意，朕可以做主將她許配于你，可你若不喜歡她，朕豈不是亂點鴛鴦譜？”
皇甫汐月嘴角微微上揚，她倒要看看林安嘴硬到什么時候。
“君為臣綱，圣命難違，什么喜歡不喜歡的，湊合著過唄，還能離咋滴。”
林安已經覬覦沐凌雪許久了，他見到沐凌雪的第一眼，便覺得這個女人就該被他壓在胯下蹂躪，對方越高冷，他越有征服欲。
本來林安還想徐徐圖之，結果皇甫汐月把沐凌雪送到了他嘴邊，那他自然是就坡下驢，承了這個情。
“沐統領跟隨朕多年，與朕感情頗深，她嫁于你之后，你要好好待她，若是朕聽說你欺負她，休怪朕砍了你的腦袋。”
皇甫汐月這么說，顯然是決定把沐凌雪賜于林安了。
而她這么做只有一個目的，籠絡人心，生怕林安跑了。
在見識過林安的才能之后，皇甫汐月對他的評價又高了幾分。
這樣的人才若是不能為己用，最好是殺了，一旦到了敵國，就是大麻煩。
別說林安只是覬覦一個禁衛統領，他就是想要郡主也不是不可以。
“陛下，她可是禁衛統領，我哪欺負得了她，非要說能欺負她，也就是在床上了。”
林安的話聽得皇甫汐月面色一紅，“在朕面前休得胡言亂語，你好好待她便是，有她在你身邊，也能護你周全，今天在朝堂之上，你已經把文武百官得罪個遍，想必有不少人欲將你除之而后快。”
皇甫汐月這么說也算是給林安提個醒，王都并非凈土，明爭暗斗，爾虞我詐，難免會有人鋌而走險。
“對對對，明槍易躲暗箭難防，陛下，我建議多派幾個沐凌雪這樣的統領，一天十二個時辰，全方位的保護我，我怕死！”
林安毫不顧忌形象的說道。
“莫要得了便宜還賣乖，沐凌雪一人足以護你周全，他們就算想殺你，也不敢做得太過招搖。”
皇甫汐月鳳眉微皺，“不過為了穩妥起見，朕會另行安排兩個宮廷內侍暗中保護你。”
“男的女的？”
“等你有事的時候就知道了。”
“……”
“林安，你在朝堂上說解決國庫空虛問題還有其他法子，講于朕聽聽。”
皇甫汐月把林安留下來就是為了這件事，若是能解決國庫空虛問題，千秋霸業可期。
她的目標從來都不是守成，而是開拓，比之男人的野心只多不少。
一統天下，日月所照皆為夏土，這才是千古帝王。
“陛下，大夏貧否？”
林安不答反問道。
“貧！”
皇甫汐月點點頭，若是大夏不貧，豈能淪落到國庫無銀的地步。
查貪充公國庫不過是揚湯止沸，解決不了根本問題，這點皇甫汐月心里是非常清楚的。
“然也，大夏不貧，貧得是朝廷，這種現象可以稱之為國貧民富。”
林安一本正經的說道，“不過這里的民，并非指黎民百姓，而是富商巨賈，士紳門閥，豪門望族，他們都很有錢，陛下覺得呢？”
皇甫汐月若有所思，林安對于大夏境況的分析可謂是一針見血。
大夏不窮，窮得是朝廷，窮得是百姓，而那些門閥世家，商賈望族都富得流油。
可是他們有銀子都捂得緊緊的，不會平白無故的送給朝廷。
朝廷雖強，卻也不可能直接去搶他們的財產，要是這樣的話就亂套了。
“你想說什么？”
皇甫汐月問道。
“大夏想要長治久安，須得國強民弱，國富民貧。”
“國弱則地方心生間隙，國貧則朝政難以為繼。”
林安說道，“國強之本在于武力，陛下需對軍隊有著絕對的掌控力，國富則需控制住社會的經濟命脈。”
“別賣關子，你直接說應當如何做。”
皇甫汐月迫不及待的問道。
“首先，鹽鐵這兩樣關乎國家命脈的東西，必須由國家專營，私販者重罪，茶酒這兩樣利潤巨大的東西要收歸國家經營，制定標準，統一供應市場，不允許私自販賣。”
林安是個狠人，不但建議鹽鐵由國家專營，連茶酒都不放過。
前者關乎黎明百姓的命脈，人不吃鹽是萬萬不行的，后者則是這個朝代最受歡迎的兩樣東西。
富貴者，多喜喝茶品茗。
市井者，多愛喝酒作樂。
社會各個階層，幾乎沒人離得開這兩樣，其中的利潤可想而知。
林安都想不通，大夏怎能將鹽鐵茶酒這些東西放權，難怪窮得叮當響。
“其次，要適當的對商人加稅，大夏的商稅比大虞和大齊都要低不少，先帝這么做是為了讓利于商，繁榮市場，可是這么多年過去，商人賺得盆滿缽滿，也該他們出出血了。”
“最后…國家要參與到市場經濟之中，不能只做管理者。”
“我這里就有一個暴利的好生意，陛下可愿聽一聽？”
林安吊足了皇甫汐月的胃口。
因為他跟皇甫汐月說的這些東西都十分的新奇。
鹽鐵專營，茶酒不允許私人販賣，由國家統一制定標準供應市場。
這是皇甫汐月從未有過的想法。
尤其是林安說國家要參與到市場經濟之中，不能置身事外，只做管理者，更是讓皇甫汐月有種醍醐灌頂的感覺。
朝廷本質上就是國家最大的豪門望族，只靠收稅是不行的，還要學會做生意。
林安這一席話，無疑是給皇甫汐月打開了一片新的天地。
“快說，什么暴利的生意。”
神色激動的皇甫汐月用一種極度灼熱的目光望著林安。
“我叫它房地產！”
林安直接祭出了大殺器。
雖然房地產的出現會伴隨著巨大的經濟泡沫，坑苦了平民百姓，但是站在國家的角度，房地產不僅可以極大的提振經濟，還是最快的斂財手段。
房地產繁榮市場，商業活動必然會迅速發達，屆時國家能收的商稅也就更多。
就這么說吧，只要把房地產玩起來，大夏國庫二十年內不會有任何問題。
國力一定會強盛到極點。
如果有一天房地產撐不住爆了，那就掀桌子，重新洗牌。
“什么是房地產？”
皇甫汐月一臉茫然，她飽讀詩書，自認為曉天文通地理，可是房地產這三個字，她卻是聞所未聞。
“簡單來說就是土地財政，賣房子。”
林安笑著說道，“王都寸土寸金，非富即貴者根本買不起，而且即便有大家大戶不缺銀兩，可是按大夏律法，也要功名才有資格在王都購住房產，這就大大限制了王都的人口發展和經濟繁榮。”
“我建議徹底放開在王都的購房限制，不要有任何條條框框，一切向錢看。”
林安不愧是二十一世紀的人，對于房地產這種畸形的商業印象深刻。
古代受制于生活條件和戰爭，人比較少，在別的地方，房地產可能搞不起來。
但是王都，這個象征著身份和地位的皇城，多少人趨之若鶩。
正是搞房地產最溫潤的土壤。
“王都皇城，天子腳下，豈能如此沒有規矩？”
皇甫汐月鳳眉微皺，在她的認知中，王都乃天子之城，象征著身份和地位，直接放開任由三教九流之徒定居于此，成何體統？
“你就說你想不想賺銀子吧？”
林安問道。
“想。”
“想就聽我的，拋開世俗那些條條框框，眼光放得長遠一些，我們的目標是星辰大海。”
星辰大海？
皇甫汐月心神一顫，沒錯，她的目標是星辰大海，而不是拘于華夏一地。
“具體如何做？”
皇甫汐月問道。
“由朝廷出資在王都某一區域建造一批房子，不要太大，夠五口之家居住便可。”
“房子建造完成后，由戶部負責售賣，統一價格為三千兩一棟。”
皇甫汐月一驚，“三千兩？百姓如何買得起？富商豪紳家大業大，人丁眾多，又怎會買這種只能五人居住的房子。”
皇甫汐月還以為林安要建造的是府苑宅邸，賣于皇城之外的富商豪紳，結果只是建造小房子，這就有點胡來了。
這樣的房子，百姓買不起，富商不屑于買，到時候賣不出去就成笑話了。
“誰說百姓買不起？”
林安一本正經的說道，“有意購房者若是錢財不夠，可由官府背書作保，向錢莊申請有息貸款，每月分期償還，年限限定在二十年或者三十年，抵押物便是購房者的地契，想來錢莊不會拒絕這樣的好事吧？”
林安的這一番話聽得皇甫汐月美目圓睜。
房屋買賣居然還能如此操作。
由官府背書做保。
購房者向錢莊申請有息貸款。
分期償還二三十年。
抵押物為購房的地契。
如此匪夷所思的操作和構想，屬實是令人震驚。
不過皇甫汐月已經大概明白林安的意思了。
朝廷負責建房賣房，吸引向往皇城的家族，一次性把銀子付清最好。
若是缺銀子又想買的話，則可以去跟錢莊借銀子，而且一定能借來，因為這件事有朝廷作保，房契抵押，錢莊穩賺不賠。
而房子賣出去之后，朝廷就有銀子，之后還可以繼續建房賣房，形成循環。
至于購房者能不能還得清銀子，那就是他們與錢莊的事情了。
因為借貸關系產生于購房者與錢莊，朝廷只是作保的一方。
一旦購房者無力還錢莊銀子，其購買的房屋地契便會歸于錢莊。
錢莊獲得地契之后，又可以轉手賣于其他人，絕對不會虧本。
但凡錢莊會虧本，哪怕有朝廷作保，他們也不愿意參與此事。
換而言之，朝廷和錢莊都旱澇保收，唯一有風險的就是購房者。
他們相當于提前預支了自己未來二三十年的財富和當下所有的錢財，才堪堪得到了一棟未必屬于自己的房子。
這一招陰損至極，堪稱絕戶網。